대구지법 2024타경110609-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 24-07-25 · 배당요구종기
4. 25-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 1021만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

11.60㎡ (3.5평)

토지면적

134.00㎡ (40.5평)

제시외면적

11.60

보증금

8102만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 443만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

들안로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 11.60㎡ (3.5평) · 층 · 상가

대지권

수성동4가 1052-2 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

화O OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "신천시장네거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 도로변 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 교통시설과의 접근성 등을 고려하면 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,3) 공히 부정형의 토지로서 인접토지와 등고 대체로 평탄하며 "주상용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1) : 동측으로 폭 약 30미터 및 북측으로 폭 약 2미터 정도의 포장도로와 접합니다. 기호3) : 서측으로 폭 약 5-6미터 정도의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (수성유치원), 상대보호구역(아인슈타인유치원), <추가기재> (하천)은 건설과 {666-2922 2991}확인. 기호3) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(수성유치원), 상대보호구역 (아인슈타인유치원), <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991확인}.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 " 건물 및 지적개황도" 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 토지들은 형상이 부정형으로 인접지와의 상세경계 등이 다소 불확실 하므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로 - 외벽 : 외장 타일 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일 및 내부 인테리어 등 마감, - 바닥 : 타일, 장판재 등 마감, - 창호 : 알미늄샷시 창호 등의 구조입니다. 기호4) 조적조 슬래브지붕 3층건으로 - 외벽 : 외장 타일 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일 및 내부 인테리어 등 마감, - 바닥 : 에폭시, 타일, 장판재 등 마감, - 창호 : 알미늄샷시 창호 등의 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2) : 근린생활시설(점포 및 사무실 등) 등으로 이용중이나, 2층은 공실상태입니다. 기호4) : 근린생활시설(사무실 등)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 일부 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 " 건물 및 지적개황도" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호2) : 본건 4층 건물의 공부상 용도는 주택 이나, 실제는 "근린생활시설" 입니다. 기호4) : 본건 2,3층의 공부상 용도는 주택 이나, 실제는 "근린생활시설(사무실)" 입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 본 건물 전체가 임대중인 것으로 탐문되나, 상세내역은 미상입니다. 2)기타사항 : 본건 건물들의 일부는 폐문 부재로 인하여 인접 건물들의 상태와 관련자료 및 외부관찰, 탐문조사 등에 의거하여 조사되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1052-2 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 들안로 383 · 건물
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1052-3 · 토지
• 목록 4 · 대구광역시 수성구 들안로 383-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

11

점유

0

점유

1

.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

화OOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

대OOOOOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

농OOOOO(O)OOOOOOOOO

임차인

엠OOOOOOOOOO

임차인

정OO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

화O OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-21 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1052-2 · 대 134㎡

주변

학군

• 322m · 대구중앙중고등학교
• 519m · 청구중고등학교
• 694m · 동천초등학교 · 초등학교
• 711m · 동일초등학교 · 초등학교
• 719m · 대구동중학교 · 중학교
• 784m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 849m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 872m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1007m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1044m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 1104m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1185m · 대구동덕초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 정호승문학관건너(구.신천시장) · 410-1
• 130m · 수성4가동행정복지센터앞 · 북구6
• 151m · 수성태영데시앙앞 · 410-1
• 179m · 정호승문학관앞(구.신천시장) · 410
• 206m · 수성태영데시앙건너 · 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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