대구지법 2024타경110647-1 범어네거리클래시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 24-07-25 · 배당요구종기
4. 24-10-14 · 1차 매각기일 · 최저가 200원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.88㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

5762만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로480길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 범어네거리클래시아 · 53.88㎡ (16.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

범어동 551-7

호

4층

당사자

채권자

양OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 ‘범어네거리’남서측 인근에 위치하는 ‘범어네거리 클래시아’ 제4층 제401호(전유면적 53.8770㎡)로서, 부근은 오피스텔, 업무시설, 아파트 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 버스승강장, 도시철도2호선역 및 간선도로 등과의 접근성에서 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상24층 건 중 4층 401호로서 사용승인일자는 2020.9.28.이며, - 외벽 : 외장석재, 복합판넬 및 스톤코트 마감 - 내벽 : 시멘트몰탈 페인트 마감 - 바닥 : 아스타일 등 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무소로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 급·배수 등 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상 토지는 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 "주상용건부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지는 북측으로 폭 약 10m, 동측으로 폭 약 6m 및 남측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상 토지는 중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대 보호구역(동도초등학교,마리아유치원), <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로480길 9, 4층401호 (범어동,범어네거리클래시아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

기타

황OO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

수OOOO

임차인

(주)OOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-14 · 대구광역시 수성구 달구벌대로480길 9, 4층401호 (범어동,범어네거리클래시아) · 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 24층 도시형생활주택 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지4층 1102.0485㎡ 지3층 1571.1282㎡ 지2층 1541.0363㎡ 지1층 1428.1282㎡ 1층 1156.0261㎡ 2층 1542.6104㎡ 3층 1504.2361㎡ 4층 1519.0269㎡ 5층 1130.6459㎡ 6층 953.1371㎡ 7층 953.1371㎡ 8층 953.1371㎡ 9층 953.1371㎡ 10층 953.1371㎡ 11층 953.1371㎡ 12층 953.1371㎡ 13층 953.1371㎡ 14층 953.1371㎡ 15층 953.1371㎡ 16층 953.1371㎡ 17층 953.1371㎡ 18층 953.1371㎡ 19층 953.1371㎡ 20층 953.1371㎡ 21층 953.1371㎡ 22층 953.1371㎡ 23층 953.1371㎡ 24층 953.1371㎡ 철골철근콘크리트구조 53.8770㎡

주변

학군

• 186m · 동도초등학교 · 초등학교
• 603m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 675m · 동일초등학교 · 초등학교
• 755m · 대구동중학교 · 중학교
• 797m · 범어초등학교 · 초등학교
• 805m · 범어초등학교 · 초등학교
• 807m · 범어초등학교 · 초등학교
• 815m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1043m · 비컨영어마을
• 1071m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1182m · 청구중고등학교
• 1205m · 대구중앙중고등학교

버스

• 160m · 그랜드호텔앞 · 100-1, 232, 413, 509, 814, 8140, 급행3, 동구1, 수성1-1, 순환2
• 170m · 그랜드호텔건너 · 100, 232-1, 3, 413, 509, 724, 814, 8140, 급행3, 동구1-1, 수성1, 순환2-1
• 249m · 범어역(2번출구) · 309, 609, 649, 990, 991
• 273m · 범어역(1번출구) · 309, 609, 649, 990, 991, 수성4
• 309m · 범어천로2 · 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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