대구지법 2024타경110821-1 부영아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.32㎡ (14.0평)

토지면적

46.32㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1659만 (최저가의 10%)

청구금액

7122만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

구암서로

건물 · 대지권

건물

부영아파트 · 철근콘크리트벽식조 · 아파트

대지권

구암동 787-3 · 제3종일반주거지역 · 46.32㎡ (14.0평)

호

302동 14층1404호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "동평중학교" 북서측 인접지에 위치하는 "부영아파트 "제302동 14층 1404호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 후면 단독주택, 학교 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 자유로우며 인근에 버스승강장 등이 소재하고 주간선도로와의 접근성 등을 보아 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 19층 중 14층 1404호 단위세대로서, - 외 벽: 몰탕위 페인트 마감, - 내 벽: 벽지마감 등, - 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, - 창 호: 목재 및 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가)아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 인접지와 등고 대체로 평탄한 "건(아파트)부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 약 30미터, 남측 및 동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)(주간 선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지 구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: -.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 구암서로 7, 302동 14층1404호 (구암동,부영아파트)

감정가

2억 3700만

최저가

1억 6590만 (70%)

대지권면적

46.32㎡ (14.0평)

기일

25-03-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음