대구지법 2024타경111343-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-05-21 경매접수
2. 24-05-22 경매개시결정
3. 24-05-22 배당요구종기
4. 25-02-11 3차 매각기일 · 최저가 2억 9453만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

145.64㎡ (44.1평)

토지면적

155.40㎡ (47.0평)

제시외면적

5.00

보증금

2945만 (최저가의 10%)

청구금액

9883만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

칠성남로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 145.64㎡ (44.1평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

고성동3가 102-11 · 제3종일반주거지역

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 원대동1가 소재 "달성초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물 감정평가 요항표" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 치장석 붙임 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 깔기 등 - 창호 : 섀시 이중창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임. (후첨 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 고성동3가 102-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 고성로 149-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

.별첨 사진과 같이 단독주택임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

수OOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 대구광역시 북구 고성동3가 102-11 · 대 155.4㎡
• 25-02-11 · 대구광역시 북구 고성로 149-10 · 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 73.32㎡ 2층 67.32㎡

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 473m · 수창초등학교 · 초등학교
• 557m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 690m · 달성초등학교 · 초등학교
• 805m · 종로초등학교 · 초등학교
• 842m · 대구도심캠퍼스 · 대학교
• 878m · 대구일중학교 · 중학교
• 901m · 경일중학교 · 중학교
• 1056m · 달산초등학교 · 초등학교
• 1120m · 대성초등학교 · 초등학교
• 1135m · 경신정보과학고등학교 · 고등학교
• 1152m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1154m · 서부초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 시민교회건너 · 520, 북구3
• 119m · 시민교회앞 · 520, 북구3
• 164m · 중구보건소앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 204, 618, 802
• 185m · 수창공원앞(중구보건소건너) · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 204, 618, 802, 북구2
• 214m · 대구IM뱅크PARK남편건너 · 836

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 고성동3가 102-11

감정가

6억 108만

최저가

2억 9453만 (49%)

건물면적

145.64㎡ (44.1평)

기일

25-02-11

등기부현황

등기 기재 없음