대구지법 2024타경111466-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 24-05-23 · 배당요구종기
4. 25-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.67㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

3528만 (최저가의 10%)

청구금액

9084만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

시지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 116.67㎡ (35.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

시지동 349

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "노변초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변 일대는 학교, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입가능하며, 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 12층 건물중 103동 7층 706호로서, ·외 벽: 몰탈위페인팅등 마감, ·내 벽: 벽지 및 타일등 마감, ·바 닥: 바닥재 및 타일등 마감, ·창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 가장형유사토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 20미터내외, 북측, 서측 및 동측으로 2차로 포장도로와 접하며, 단지 중심에 남측 에서 북측으로 관통하는 약 8미터내외 포장도로 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노변중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (노변초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임. 기호(2): 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노변중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임. 기호(3): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노변 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임. 기호(4): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노변 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조와 내부마감재등은 통상적인 내부 구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며 건물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다. 본건 현장조사 시점 당시 "재건축 예비안전진단 통과" 안내문구가 본건 단지 상에 공지되어 있는 바, 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 시지로 45, 103동 7층706호 (시지동,전원타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-10 · 대구광역시 수성구 시지로 45, 103동 7층706호 (시지동,전원타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층아파트 1층1105.92㎡ 2층1077.36㎡ 3층1077.36㎡ 4층1077.36㎡ 5층1077.36㎡ 6층1077.36㎡ 7층1077.36㎡ 8층1077.36㎡ 9층1077.36㎡ 10층1077.36㎡ 11층1077.36㎡ 12층1077.36㎡ 보이러실733.20㎡ 입주자회의실,관리실,회장실148.32㎡ 노인정및독서실296.01㎡ 지하주차장5997.56㎡ 철근콘크리트조 116.67㎡

주변

학군

• 341m · 노변중학교 · 중학교
• 394m · 노변초등학교 · 초등학교
• 449m · 고산초등학교 · 초등학교
• 551m · 고산중학교 · 중학교
• 603m · 매호중학교 · 중학교
• 700m · 시지초등학교 · 초등학교
• 732m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 907m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1241m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1267m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1295m · 시지중학교 · 중학교
• 1473m · 매호초등학교 · 초등학교

버스

• 243m · 고산2동행정복지센터건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 급행10, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 266m · 고산역화성파크드림 앞 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 266m · 고산역화성파크드림앞 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 278m · 노변중학교건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 290m · 노변중학교 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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