대구지법 2024타경111527-1 신매태성맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 24-05-24 · 배당요구종기
4. 25-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3189만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

고산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신매태성맨션 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 581

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 수성구 신매동 소재 "시지중학교" 서측 인근에 위치하는 "신매태성맨션" 제236동 제2층 제206호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량통행 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 제2층 제206호 단위세대로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 알루미늄샷시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류 (폭 20m∼25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구자연과학고등학교), 상대보호구역 (스톤릿지유치원), 상대보호구역(청림초등학교), 절대보호구역(스톤릿지유치원), 절대보호구역 (청림초등학교), 문화재보존영향 검토대상구역, 택지개발지구, (하천)은 건설과(666-2991)확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문 및 동류형 아파트의 표준적인 이용상황등 상정하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 고산로 50, 236동 2층206호 (신매동,신매태성맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 대구광역시 수성구 고산로 50, 236동 2층206호 (신매동,신매태성맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 (아파트) 지하층 797.20㎡ 1층 910.10㎡ 2층 889.48㎡ 3층 889.48㎡ 4층 889.48㎡ 5층 889.48㎡ 6층 889.48㎡ 7층 889.48㎡ 8층 889.48㎡ 9층 889.48㎡ 10층 889.48㎡ 11층 889.48㎡ 12층 889.48㎡ 13층 889.48㎡ 14층 889.48㎡ 15층 889.48㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 3263.225㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 2771.235㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하기계실 전기실 지하층 730㎡1층 28.50㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 독서실 입주자회의실 관리사무실 노인정 지하층 독서실 입주자회의실 504.90㎡ 1층 관리사무실 102.60㎡ 2층 노인정 226.70㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변소 14.52㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 10.89㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 10.89㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 10.89㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 162m · 청림초등학교 · 초등학교
• 305m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 347m · 시지중학교 · 중학교
• 377m · 신매초등학교 · 초등학교
• 561m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 660m · 시지고등학교 · 고등학교
• 703m · 노변초등학교 · 초등학교
• 896m · 시지초등학교 · 초등학교
• 922m · 매호초등학교 · 초등학교
• 936m · 사월초등학교 · 초등학교
• 944m · 매호중학교 · 중학교
• 1006m · 노변중학교 · 중학교

버스

• 87m · 신매태성아파트건너 · 937
• 107m · 신매태성아파트 · 937
• 288m · 시지천마타운앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 334m · 시지중학교 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 338m · 신매초등학교앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다