대구지법 2024타경111657-1 소프트웨어벤처타워

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

111.54㎡ (33.7평)

제시외면적

없음

보증금

1841만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

동북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소프트웨어벤처타워 · 111.54㎡ (33.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

산격동 505-7

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "산격중학교" 남서측 인근에 위치하는 "소프트웨어벤처 타워 제12층 제1202호" 구분건물로, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등 으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반교통사정은 무난한 편 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상15층건 중 12층 1202호로서, 외벽: 복합판넬 및 강화유리 등 마감 내벽: 석고보드위 벽지 및 내부 인테리어 등 마감 바닥: 아스타일 등 마감 창호: 강화유리 창호 등.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(사무소) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 화재탐지·경보설비, 소화전설비, 천정매립형 냉ㆍ난방설비, 주차타워설비 및 승강기설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 "업무시설, 근린생활 시설 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 35미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2006-06-20)(접합), 가축사육제한 구역(가축사육제한구역), 상대보호구역(산격중학교), 비행안전제6구역(전술)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 동북로 117, 12층1202호 (산격동,소프트웨어벤처타워)

감정가

2억 6300만

최저가

1억 8410만 (70%)

건물면적

111.54㎡ (33.7평)

기일

25-01-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음