와든스톤법원경매

경매· 전

대구지법 2024타경111664-1

대구광역시 북구 금호동 492-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가3억 5825만49만/평· 감정가 10억 4447만 (34%)

담당계1계744-2468

대구지법 2024타경111664-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 5825만감정가 대비 34%
감정가
10억 4447만
최저 평당가
49만/평토지면적 기준 · 총액 3억 5825만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 3억 5825만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2429.00㎡ (734.8평)
제시외면적
없음
보증금
3582만 (최저가의 10%)
청구금액
6억 4747만
담당계
1계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물
전
대지권
금호동 492-1 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 금호동 소재 "금호대교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일 대는 금호강변을 따라 형성된 농경지, 공원, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 대중교통수단의 이용가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 남측의 제방도로보다 저지에 인접필지와 비교적 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 전으로 이용중이며, 지상일부에 관정시설 되어 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 서측으로 폭 약1미터의 비포장도로와 접하고 있으나, 인접필지를 경유하여 소형차량의 진입이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10), 농지법 제8조 적용여부는 관련부서 확인요망임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건 지상에 이동, 철거가 용이한 하우스구조물 4동이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 금호동 소재 "금호대교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일 대는 금호강변을 따라 형성된 농경지, 공원, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 대중교통수단의 이용가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남측의 제방도로보다 저지에 인접필지와 비교적 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 전으로 이용중이며, 지상일부에 관정시설 되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 폭 약1미터의 비포장도로와 접하고 있으나, 인접필지를 경유하여 소형차량의 진입이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10), 농지법 제8조 적용여부는 관련부서 확인요망임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건 지상에 이동, 철거가 용이한 하우스구조물 4동이 소재하고 있음.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-06-11sd2025.06.12 송달간주
25-05-26sd2025.05.29 도달
25-05-26sd2025.05.30 도달
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25-05-26sd2025.05.30 도달
25-05-26sd2025.06.05 폐문부재
25-05-26sd2025.05.26 도달
25-05-26sd2025.05.30 도달
25-05-26sd2025.05.30 도달
25-05-26sd2025.05.30 도달
25-05-12sd2025.05.15 도달
25-05-12sd2025.05.15 도달
25-05-08mg—
24-05-30sd2024.05.30 도달
24-05-30sd2024.06.05 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 북구 금호동 492-1 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 0

.현황상 사진과 같

부동산

부동산표시목록

가압류권자 근OOOOO

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 주OO

가압류권자 주OOO OOOO

교부권자 구OOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 대OOOOOO

교부권자 북OOOOO

근저당권자 김OO

근저당권자 칠OOOOOOO

배당요구권자 근OOOOO

배당요구권자 신OOOOO

압류권자 구OOOO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 대O OO

채권자 칠OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-04-25 · 대구광역시 북구 금호동 492-1 · 전 2429㎡

당사자

채권자
칠OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1462m사수중학교중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
대구광역시 북구 금호동 492-1
감정가
10억 4447만
최저가
3억 5825만 (34%)
기일
25-04-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›북구›2025년

대구광역시 북구 진행 물건