대구지법 2024타경111718-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-26 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-08-06 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.88㎡ (18.7평)

건물면적

119.73㎡ (36.2평)

토지면적

61.88㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

6125만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7017만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

교학로7길

건물 · 대지권

건물

119.73㎡ (36.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 811-49 · 61.88㎡ (18.7평)

호

1층

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대륜중ㆍ고등학교" 남측 인근에 위치하는 "만촌 한화꿈에그린아파트 제101동 2층 207호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교, 시장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 출입이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제101동 20층건 중 2층 207호 단위세대로서, - 외벽 : 치장벽돌, 시멘트몰탈위페인트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 화 재경보기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 경사지대 내에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건(아파트 및 부 속건축물)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북서측 노폭 약 8M, 남서측 노폭 약 8M-10M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(대륜중고등학교), 절대보호구역(대 륜중고등학교), 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 교학로7길 77, 101동 2층207호 (만촌동,만촌한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

기타

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

대OOOOOOO

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 대구광역시 수성구 교학로7길 77, 101동 2층207호 (만촌동,만촌한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상20층 아파트 관리사무소 엠디에프실 주민공동시설 노인정 지1층 관리사무실 엠디에프실 주민공동시설 191.436㎡ 계단실 124.3017㎡ 1층 노인정 136.7563㎡ 아파트 462.2537㎡ 2층 아파트 726.9412㎡ 3층 아파트 726.9412㎡ 4층 아파트 726.9412㎡ 5층 아파트 726.9412㎡ 6층 아파트 726.9412㎡ 7층 아파트 726.9412㎡ 8층 아파트 726.9412㎡ 9층 아파트 726.9412㎡ 10층 아파트 726.9412㎡ 11층 아파트 726.9412㎡ 12층 아파트 726.9412㎡ 13층 아파트 592.5621㎡ 14층 아파트 592.5621㎡ 15층 아파트 592.5621㎡ 16층 아파트 592.5621㎡ 17층 아파트 592.5621㎡ 18층 아파트 592.5621㎡ 19층 아파트 216.0954㎡ 20층 아파트 216.0954㎡ 부속건축물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 재활용품창고 20㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 17.61㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 주차장 1840.7914㎡ 지상1층 계단실 29.675㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 전기 기계실 242.5808㎡ 지하1층 주차장 1350.29㎡ 1층 계단실 30.7985㎡ 2층 계단실 59.7295㎡ 철근콘크리트조 119.7285㎡

주변

학군

• 105m · 대륜고등학교 · 고등학교
• 148m · 대륜중학교 · 중학교
• 198m · 대륜중고등학교
• 214m · 급식실
• 291m · 실내 체육관
• 569m · 대청초등학교 · 초등학교
• 647m · 소선여자중학교 · 중학교
• 787m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 826m · 영남공업고등학교 · 고등학교
• 883m · 수성대학교 · 대학교
• 918m · 방공포병학교
• 1111m · 오성고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 만촌우방1차건너 · 425, 504, 894, 수성5
• 138m · 우방아파트삼거리 · 425, 504, 894, 수성5
• 157m · 만촌우방1차앞 · 425, 504, 894, 수성5
• 234m · 한도아파트앞 · 425, 504, 894, 수성5
• 285m · 대륜중고등학교앞 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 609, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 949, 990, 991, 수성3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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