대구지법 2024타경111800-1 힐스테이트범어

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 24-08-08 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.59㎡ (15.3평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

토지면적

50.59㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

청구금액

5790만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범어로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 힐스테이트범어 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범어동 2264-100 · 50.59㎡ (15.3평)

호

2층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "경신중고등학교" 북측 인근에 위치하고 있는 "힐스테이트범어 제105동 제17층 제1701호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 각종 학원, 근린생활시설, 일반주택 등으로 형성되어 있으며 생활편의시설등의 접근성 등으로 보아 주위환경은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량출입이 용이하며, 북측 인근에 대구광역시를 동서로 관통 하는 "달구벌대로", 동측 인근에는 "청호로", 서측 인근에는 "범어로"가 통과하고 있으며, 북측 인근에 지하철2호선 "수성구청역"이 소재하는 등 교통상황이 양호합니 다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 105동 19건층 중 17층 1701호 단위세대로서, 외벽 : 화강석치장, 몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감, 창호 : 하이샤시2중창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 방3, 거실, 주방, 욕실2 등으로 조사 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부근은 북측으로 완만한 경사를 이루고 있으나 본건 자체지반은 평탄한 부정형의 토지 로서, 아파트 부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지 북측, 서측 및 남측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 10미터의 포장 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m- 15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (경신중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경신중고등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건의 내부구조, 설비, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동류형 물건의 통상적인 이용상황 등을 기준하여 감정평가 하였 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어로18길 22, 105동 17층1701호 (범어동,힐스테이트범어) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

.별첨 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

강OO

근저당권자

권OO

근저당권자

송OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 대구광역시 수성구 범어로18길 22, 105동 17층1701호 (범어동,힐스테이트범어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상19층 공동주택(아파트) 지2층 141.0567㎡ 지1층 155.5794㎡ 1층 349.7428㎡ 2층 646.5468㎡ 3층 646.5468㎡ 4층 646.5468㎡ 5층 646.5468㎡ 6층 646.5468㎡ 7층 646.5468㎡ 8층 646.5468㎡ 9층 646.5468㎡ 10층 646.5468㎡ 11층 646.5468㎡ 12층 646.5468㎡ 13층 646.5468㎡ 14층 646.5468㎡ 15층 646.5468㎡ 16층 646.5468㎡ 17층 646.5468㎡ 18층 646.5468㎡ 19층 646.5468㎡ 철근콘크리트구조 84.9218㎡

주변

학군

• 221m · 경신중고등학교
• 455m · 범어초등학교 · 초등학교
• 509m · 범어초등학교 · 초등학교
• 515m · 비컨영어마을
• 532m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 543m · 범어초등학교 · 초등학교
• 546m · 경동초등학교 · 초등학교
• 782m · 상운관
• 785m · 성운관
• 789m · 오성중학교 · 중학교
• 814m · 현운관
• 819m · 오성중고등학교

버스

• 234m · 경신고등학교앞 · 100, 232-1, 309, 413, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 동구1-1, 수성1
• 246m · 경신고등학교건너 · 100-1, 309, 413, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 동구1, 수성1-1
• 345m · 우방청솔맨션건너 · 0, 100, 349, 402, 504, 수성1, 수성3-1, 수성5, 순환3
• 369m · 수성경찰서건너 · 100-1, 232, 309, 413, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 동구1, 수성1-1
• 376m · 우방청솔맨션앞 · 0, 100-1, 349, 402, 504, 수성1-1, 수성3, 수성5, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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