대구지법 2024타경111886-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 24-05-29 · 배당요구종기
4. 25-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.69㎡ (14.7평)

토지면적

48.69㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

2702만 (최저가의 10%)

청구금액

6891만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

파동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

파동 197-1 · 48.69㎡ (14.7평)

호

101동 6층606호

당사자

채권자

청OOOOOOO

채무자

삼OOOOO OOOO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 파동 "앞산순환도로 파동T/G " 북동측 약 450m 지점에 소재하는 "태왕리더스파동" 101동 6층 606호 단위세대로서, 주위는 아파트단지와 노선상가, 단독주택이 혼재하는 시가지 외곽의 하천변 주택지대로 환경은 쾌적함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

제반 차량 출입 용이하며, 간선도로변에 소재하므로 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층건 제101동 6층 606호 단위세대로서 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 내벽 : 시멘트몰탈 위 ？지, 타일 및 페인팅 등 마감 바닥 ; 내장 바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 샛시 유리 창 등임 (사용승인일 ; 2005. 10. 28.)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 - 잠금장치 및 점유자 부재로 내부 확인 못함

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수시설, 소방설비, 승강기, 도시가스 개별난방 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴에 유사한 토지로서, 인접지대와 평탄한 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측 폭 약20m, 북측 폭 약 10 m, 서측 폭 약 6m 의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

잠금장치 및 점유자 부재로 임대관계 및 내부조사는 하지 못하였으며, 통상적인 관리상태 등을 상정하여 평가하였음을 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 파동로 105, 101동 6층606호 (파동,태왕리더스파동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

청OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

백OO

근저당권자

청OOOOOOO

소유자

손OO

채권자

청OOOOOOO

채무자

삼OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 1114m · 대구용계초등학교 · 초등학교
• 1247m · 수성고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 대자연맨션 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 158m · 대자연맨션건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 232m · 2차대자연맨션앞 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 248m · 2차대자연맨션건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 473m · 신세계주유소앞 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다