대구지법 2024타경112131-1 센트럴파크대현

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-29 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-06-04 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.42㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1708만 (최저가의 10%)

청구금액

6229만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

대현남로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트럴파크대현 · 51.42㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대현동 535

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "대현동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 "센 트럴파크대현 303동 22층 2208호(전용면적: 51.42㎡)" 단위세대로서, 부근은 아파트 단 지, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상25층건(303동, 사용승인일자: 16.04.14) 중 22층 2208호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트("건축물현황도"상 방2, 욕실1, 거실, 주방 식당 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형 의 토지로서, 건(아파트 및 근린생활시설)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

출입구와 접한 본건 단지 북동측으로 폭 약 20M, 서측으로 폭 약 10M, 남서측으로 폭 약 12M 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(2016-10-31) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-253)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(2016-10-31)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 대현남로6길 20, 303동 22층2208호 (대현동,센트럴파크대현) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 대구광역시 북구 대현남로6길 20, 303동 22층2208호 (대현동,센트럴파크대현) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상25층 공동주택(아파트) 지하2층 105.03㎡ 지하1층 100.77㎡ 1층 567.26㎡ 2층 536.52㎡ 3층 592.29㎡ 4층 592.29㎡ 5층 592.29㎡ 6층 592.29㎡ 7층 592.29㎡ 8층 592.29㎡ 9층 592.29㎡ 10층 592.29㎡ 11층 592.29㎡ 12층 592.29㎡ 13층 592.29㎡ 14층 592.29㎡ 15층 592.29㎡ 16층 592.29㎡ 17층 592.29㎡ 18층 592.29㎡ 19층 592.29㎡ 20층 592.29㎡ 21층 592.29㎡ 22층 592.29㎡ 23층 592.29㎡ 24층 460.64㎡ 25층 460.64㎡ 철근콘크리트구조 51.42㎡

주변

학군

• 532m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 621m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 626m · 대구 동신초등 학교
• 902m · Bangali muslim
• 929m · 경명여자중학교 · 중학교
• 961m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1092m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 1207m · 경북대학교 · 대학교
• 1319m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 1332m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1341m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 1390m · 대구신천초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 강남약국앞1 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 650, 802, 급행1, 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 164m · 강남약국건너 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 802, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 226m · 신암2동우체국 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 802, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 233m · 강남약국앞2 · 618, 708, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 266m · 농협중앙회앞 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 802, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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