대구지법 2024타경112513-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 25-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.65㎡ (9.9평)

건물면적

59.72㎡ (18.1평)

토지면적

32.65㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1214만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

구암로32길

건물 · 대지권

건물

59.72㎡ (18.1평) · 1 · 아파트

대지권

구암동 695-2 · 32.65㎡ (9.9평)

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "대구구암초등학교" 북측 인근에 위치하는 "칠곡건영 아파트 제101동 제3층 제304호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 교통시설과의 거리, 대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 14층건(101동)중 제3층 제304호 단위세대로서 (사용승인일 : 2001.07.13) - 외 벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화설비, 개별난방설비(도시가스) 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 왕복2차선, 북서측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(2014 -12-22)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진성 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(진성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지 개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은 확인하지 못하여 동류형 물건의 표준적 상황을 기준으로 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구암로32길 15, 101동 3층 304호 (구암동,칠곡건영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 대구광역시 북구 구암로32길 15, 101동 3층 304호 (구암동,칠곡건영아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 14층 아파트 지층 297.118㎡ 1층 302.508㎡ 2층 289.508㎡ 3층 289.508㎡ 4층 289.508㎡ 5층 289.508㎡ 6층 289.508㎡ 7층 289.508㎡ 8층 289.508㎡ 9층 289.508㎡ 10층 289.508㎡ 11층 289.508㎡ 12층 289.508㎡ 13층 289.508㎡ 14층 289.508㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.715㎡

주변

학군

• 176m · 구암초등학교 · 초등학교
• 264m · 구암중학교 · 중학교
• 266m · 함지고등학교 · 고등학교
• 419m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 537m · 관천중학교 · 중학교
• 559m · 함지초등학교 · 초등학교
• 570m · 관천초등학교 · 초등학교
• 615m · 구암고등학교 · 고등학교
• 711m · 운암중학교 · 중학교
• 892m · 대천초등학교 · 초등학교
• 935m · 운암초등학교 · 초등학교
• 944m · 동평 중학교 · 중학교

버스

• 201m · 칠곡청구타운앞 · 3, 708, 719, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 229m · 구암초등학교건너 · 708, 719, 칠곡1-1
• 230m · 한국농어촌공사앞 · 3, 707, 708, 719, 725, 937, 급행7, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 261m · 구암초등학교앞 · 3
• 271m · 한국농어촌공사건너 · 707, 708, 719, 725, 726, 937, 급행7, 칠곡1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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