대구지법 2024타경112605-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 25-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.18㎡ (2.5평)

건물면적

24.86㎡ (7.5평)

토지면적

8.18㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

동대구로59길

건물 · 대지권

건물

24.86㎡ (7.5평) · 1 · 오피스텔

대지권

범어동 547-34 · 8.18㎡ (2.5평)

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 남서측 인근에 위치하는 "테라스하임" 제4층 제406호 오피스텔로서, 부근 일대는 노선상가, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구도시철도 2호선 범어역이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층건 중 제4층 제406호 단위오피스텔로서, <사용승인일자 : 2014.05.01> - 외벽 : 화강석 및 알루미늄복합판넬 마감 등. - 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등. - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, "오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 10미터 내외 및 남측으로 폭 약 4-5미터 내외의 보도블럭 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마리아유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인"임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로59길 14-14, 4층 406호 (범어동,테라스하임) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

전세권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 대구광역시 수성구 동대구로59길 14-14, 4층 406호 (범어동,테라스하임) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 오피스텔, 공동주택(도시형생활주택), 근린생활시설 지1층 기계실, 전기실 151.24㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 451.92㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무소) 433.46㎡ 3층 공동주택(연립주택5세대),오피스텔(1호) 337.61㎡ 4층 공동주택(연립주택5세대),오피스텔(1호) 337.61㎡ 5층 공동주택(연립주택5세대),오피스텔(1호) 337.61㎡ 6층 오피스텔(6호) 354.78㎡ 7층 오피스텔(6호) 318.37㎡ 8층 오피스텔(2호) 156.56 ㎡ 9층 엘리베이트기계실 철근콘크리트구조 24.86㎡

주변

학군

• 185m · 동도초등학교 · 초등학교
• 633m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 646m · 동일초등학교 · 초등학교
• 726m · 대구동중학교 · 중학교
• 813m · 동천초등학교 · 초등학교
• 824m · 범어초등학교 · 초등학교
• 832m · 범어초등학교 · 초등학교
• 835m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1070m · 비컨영어마을
• 1084m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1168m · 청구중고등학교
• 1183m · 대구중앙중고등학교

버스

• 184m · 그랜드호텔앞 · 100-1, 232, 413, 509, 814, 8140, 급행3, 동구1, 수성1-1, 순환2
• 197m · 그랜드호텔건너 · 100, 232-1, 3, 413, 509, 724, 814, 8140, 급행3, 동구1-1, 수성1, 순환2-1
• 220m · 범어역(2번출구) · 309, 609, 649, 990, 991
• 245m · 범어역(1번출구) · 309, 609, 649, 990, 991, 수성4
• 291m · 범어천로2 · 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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