대구지법 2024타경112711-1 칠곡3차서한타운

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-07 · 경매개시결정
3. 25-08-12 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.55㎡ (9.5평)

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

토지면적

31.55㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 4434만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

구암로32길

건물 · 대지권

건물

칠곡3차서한타운 · 59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구암동 655-1 · 제3종일반주거지역 · 31.55㎡ (9.5평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "구암초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "칠곡3차서한 타운 제101동 제2층 제209호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으 로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 14층 중 제2층 제209호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "아파트부지" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 정문인 동측으로 왕복4차선 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진성유치원)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개 발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "구암초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "칠곡3차서한 타운 제101동 제2층 제209호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으 로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 14층 중 제2층 제209호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "아파트부지" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 정문인 동측으로 왕복4차선 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진성유치원)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개 발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구암동 655-1 칠곡3차서한타운 101동 2층209호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

별지 사진

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 대구광역시 북구 구암동 655-1 칠곡3차서한타운 101동 2층209호 · 철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 14층 아파트 제101동 지층 838.26㎡대피소 1층 868.80㎡2층 852.00㎡ 3층 852.00㎡4층 852.00㎡ 5층 852.00㎡6층 852.00㎡ 7층 852.00㎡8층 852.00㎡ 9층 852.00㎡10층 852.00㎡ 11층 852.00㎡12층 852.00㎡ 13층 852.00㎡ 14층 852.00㎡ 부속건축물 관리사무소,노인정126.63㎡ 지하주차장6378.36㎡ 중앙공급실 418.80㎡ 쓰레기집하장 45.00㎡ 경비실5.76㎡ 경비실5.76㎡ 경비실5.76㎡ 경비실5.76㎡ 경비실5.76㎡ 공중변소12.87㎡ 철근콘크리트조 59.87㎡

주변

학군

• 312m · 구암초등학교 · 초등학교
• 363m · 구암중학교 · 중학교
• 365m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 386m · 관천중학교 · 중학교
• 433m · 관천초등학교 · 초등학교
• 439m · 함지고등학교 · 고등학교
• 457m · 함지초등학교 · 초등학교
• 622m · 구암고등학교 · 고등학교
• 737m · 대천초등학교 · 초등학교
• 789m · 운암중학교 · 중학교
• 926m · 동평 중학교 · 중학교
• 962m · 운암초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 한국농어촌공사앞 · 3, 707, 708, 719, 725, 937, 급행7, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 147m · 한국농어촌공사건너 · 707, 708, 719, 725, 726, 937, 급행7, 칠곡1-1
• 183m · 칠곡운암역1 · 3, 707, 708, 719, 725, 726, 937, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 189m · 칠곡운암역2 · 707, 708, 719, 725, 726, 937, 칠곡1-1
• 259m · 칠곡화성타운앞2 · 726, 칠곡1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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