대구지법 2024타경112735-1 현대아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.39㎡ (14.6평)

건물면적

599.75㎡ (181.4평)

토지면적

48.39㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7939만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

대천로7길

건물 · 대지권

건물

현대아파트 · 599.75㎡ (181.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

읍내동 1351-1 · 48.39㎡ (14.6평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "구수산도서관" 북동측 인근에 위치하는 "현대아파트 102동 2층 204호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 학교, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조(벽식) 슬래브지붕 15층건(102동) 중 2층 204호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥마감재, 타일 등 마감 - 창호 : 샷시 창호더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 10m 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)( 접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동 류형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 재확 인하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 4044만 ~ 1억 7356만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 대천로7길 26, 102동 2층204호 (읍내동,현대아파트)

감정가

1억 9000만

최저가

1억 3300만 (70%)

건물면적

599.75㎡ (181.4평)

대지권면적

48.39㎡ (14.6평)

기일

25-08-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음