대구지법 2024타경112995-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-11 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3374만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

28.90㎡ (8.7평)

토지면적

199.90㎡ (60.5평)

제시외면적

28.90

보증금

2337만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5244만

담당계

6계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

28.90㎡ (8.7평) · 다세대주택

대지권

동변동 16-8

당사자

채권자

북OOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동변동 소재 "동변초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 "건(주거용)부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동변숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상3층 건물로서, - 외 벽: 외장석재, 드라이비트 등 마감, - 내 벽: 벽지, 일부 타일 등 마감, - 바 닥: 장판지, 일부 타일 등 마감, - 창 호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 가) 단독(다가구)주택으로 이용중임. 1층: 근린생활시설, 다가구주택(2가구), 주차장 등, 2,3층: 각 다가구주택(4가구) 등.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 기준시점 현재 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도, 사진용지’와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅌ)이 소재하며, 구조 · 규모 · 용도 등을 참작하여 개략적인 실측에 의거 원가법으로 감정평가 하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으니, 경매 진행시 소유관계 및 일괄매각여부를 재확인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기준시점 현재 귀 제시목록상 기호 가) 1층 다가구주택은 "1가구"이나, 실제 "2가구"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 동변로16길 8-8 · 건물
• 목록 2 · 대구광역시 북구 동변동 687-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

12

점유

1

.별첨 사

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

칠OOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

압류권자

경OOOO

압류권자

대OOOOOO

임차권자

정OO

임차인

김OO

임차인

김OOO

임차인

범OOO OOOO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

한OO

전세권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

북OOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-12 · 대구광역시 북구 동변동 687-11 · 대 199.9㎡

주변

학군

• 149m · 대구동변 초중학교 · 중학교
• 856m · 대구서변초등학교 · 초등학교
• 1125m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 1140m · 대구성북초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 무태새마을금고앞 · 503, 707, 937, 북구2
• 82m · 무태새마을금고건너 · 503, 707, 937, 북구2
• 266m · 동서변그린빌건너 · 503, 707, 937, 북구2
• 270m · 동서변그린빌앞 · 503, 707, 937, 북구2
• 305m · 동서교회건너 · 503, 707, 937, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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