대구지법 2024타경113035-1 수성태영데시앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-11 · 경매개시결정
3. 24-08-21 · 배당요구종기
4. 26-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3260만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.27㎡ (11.0평)

건물면적

84.48㎡ (25.6평)

토지면적

36.27㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

4326만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1700만

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

들안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수성태영데시앙 · 84.48㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

수성동4가 360-1 · 36.27㎡ (11.0평)

호

31층

당사자

채권자

신OOOOOOOO 외 3

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "한국전력공사대구전력관리처" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 주변 상가, 관공서 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 일반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 도시철도2호선 "대구은행역" 이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트벽식조 (철근)콘크리트지붕 31층건 중 제16층 제1601호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재(화강석 등)치장 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 모노륨 및 타일깔기 등 마감. 창호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(가) 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 30미터 내외, 북측, 남측, 동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타: 해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "한국전력공사대구전력관리처" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 주변 상가, 관공서 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 도시철도2호선 "대구은행역" 이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트벽식조 (철근)콘크리트지붕 31층건 중 제16층 제1601호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재(화강석 등)치장 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 모노륨 및 타일깔기 등 마감. 창호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가) 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 30미터 내외, 북측, 남측, 동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 들안로 360, 105동 16층1601호 (수성동4가,수성태영데시앙) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

대구광역시 수성구 수성동4가 1017-1 105동 16층1601호

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOO

근저당권자

신OOOOOOOO

근저당권자

참OOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)O OOO OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

신OOOOOOOO

채권자

참OOOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)O OOO OOOOOO OOOO

채권자

참OOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)O OOO OOOOOO OOOO

채권자

참OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-15 · 대구광역시 수성구 들안로 360, 105동 16층1601호 (수성동4가,수성태영데시앙) · 철근콘크리트벽식조 (철근)콘크리트 평슬라브 경사지붕 31층 공동주택(아파트,주민공동시설-2,관리사무소,독서실,문고) 지하2층 계단실, 엘리베이터실 136.9061㎡ 지하1층 계단실, 엘리베이터실 136.9061㎡ 1층 아파트 664.1983㎡ 1층 관리사무소 149.9118㎡ 1층 주민공동시설-2 80.8187㎡ 1층 독서실,문고 62.157㎡ 2층 아파트 601.1822㎡ 3층 아파트 1,303.8974㎡ 4층 아파트 1,303.8974㎡ 5층 아파트 1,303.8974㎡ 6층 아파트 1,303.8974㎡ 7층 아파트 1,303.8974㎡ 8층 아파트 1,303.8974㎡ 9층 아파트 1,303.8974㎡ 10층 아파트 1,303.8974㎡ 11층 아파트 1,303.8974㎡ 12층 아파트 1,303.8974㎡ 13층 아파트 1,303.8974㎡ 14층 아파트 1,303.8974㎡ 15층 아파트 1,303.8974㎡ 16층 아파트 1,303.8974㎡ 17층 아파트 1,303.8974㎡ 18층 아파트 1,303.8974㎡ 19층 아파트 1,303.8974㎡ 20층 아파트 1,303.8974㎡ 21층 아파트 1,303.8974㎡ 22층 아파트 1,303.8974㎡ 23층 아파트 1,303.8974㎡ 24층 아파트 1,303.8974㎡ 25층 아파트 961.163㎡ 26층 아파트 961.163㎡ 27층 아파트 961.163㎡ 28층 아파트 558.3162㎡ 29층 아파트 558.3162㎡ 30층 아파트 558.3162㎡ 31층 아파트 334.4084㎡ 부속건축물 제121동 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상1층 지하주차장, 주민공동시설-1 42,322.1817㎡ 제122동 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상1층 기계,전기,발전기실 1,126.71㎡ 제123동 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 1층 재활용품창고 54㎡ 제124동 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 19.35㎡ 제125동 철근콘크리트조 (철 근)콘크리트지붕 1층 경비실 19.35㎡ 철근콘크리트조 84.4804㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 483m · 동일초등학교 · 초등학교
• 500m · 대구동중학교 · 중학교
• 551m · 대구중앙중고등학교
• 727m · 청구중고등학교
• 758m · 동천초등학교 · 초등학교
• 807m · 동도초등학교 · 초등학교
• 890m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 923m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 937m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 971m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1068m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 1151m · 동성초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 수성태영데시앙건너 · 410
• 85m · 수성태영데시앙앞 · 410-1
• 218m · 수성4가동행정복지센터앞 · 북구6
• 254m · 범어천로1 · 북구6
• 275m · 수성네거리1 · 309, 609, 649, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-28, 신천4동새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-28 · 신천4동새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

4억 3260만

매각비용

648만

배당 가능액

4억 2611만

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