대구지법 2024타경113097-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 24-10-10 · 배당요구종기
4. 26-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

659.79㎡ (199.6평)

제시외면적

없음

보증금

1477만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7981만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

호국로57길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 659.79㎡ (199.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서변동 1724

호

15층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변중학교" 북측 인근에 위치하며 부근 일대는 기존 주택지대로서 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) : 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상15층 건물 중 "제2층 제201호" 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) : 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 12미터, 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구 단위계획구역(공동주택용지) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3 류(폭 12m-15m)(접합)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변중학교" 북측 인근에 위치하며 부근 일대는 기존 주택지대로서 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) : 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상15층 건물 중 "제2층 제201호" 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) : 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 12미터, 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구 단위계획구역(공동주택용지) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3 류(폭 12m-15m)(접합)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 호국로57길 20, 101동 2층201호 (서변동,서변청아람) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

.별첨

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

서OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-16 · 대구광역시 북구 호국로57길 20, 101동 2층201호 (서변동,서변청아람) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 공동주택 1층 아파트 559.6681㎡ 2층 아파트 541.3533㎡ 3층 아파트 541.3533㎡ 4층 아파트 532.2381㎡ 5층 아파트 532.2381㎡ 6층 아파트 532.2381㎡ 7층 아파트 532.2381㎡ 8층 아파트 532.2381㎡ 9층 아파트 532.2381㎡ 10층 아파트 532.2381㎡ 11층 아파트 532.2381㎡ 12층 아파트 532.2381㎡ 13층 아파트 532.2381㎡ 14층 아파트 532.2381㎡ 15층 아파트 532.2381㎡ 부속건축물 109동 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하2층 지상1층 주차장 3,500.8635㎡ 110동 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하2층 지상1층 주차장 6,649.7642㎡ 111동 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하2층 지상1층 주차장 3,475.9985㎡ 112동 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하2층 지상1층 전기,기계실 452.0649㎡ 113동 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층 관리사무소,주민공동시설문고 329.4413㎡ 114동 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 단층 보육시설,노인정 233.9552㎡ 115동 조적조 경사슬래브지붕 단층 경비실 11.5735㎡ 철근콘크리트조 84.8212㎡

주변

학군

• 310m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 330m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 860m · 대구서변초등학교 · 초등학교
• 1261m · 대구동변 초중학교 · 중학교

버스

• 126m · 서변동영남네오빌건너 · 503, 707, 북구2
• 135m · 서변동영남네오빌앞 · 503, 707, 북구2
• 187m · 유니버시아드레포츠센터앞 · 706, 707, 937, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 221m · 유니버시아드레포츠센터건너 · 706, 707, 937, 급행2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 298m · 도곡교1 · 503, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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