대구지법 2024타경113196-1 금호서한이다음

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.91㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1785만 (최저가의 10%)

청구금액

9814만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

한강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호서한이다음 · 74.91㎡ (22.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

사수동 833

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "관문동행정복지센터 금호분소" 북서측 인근에 위치 하는 아파트("금호서한이다음" 107동 6층 606호) 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상 20층으로서,(사용승인일: 2016.07.21) - 외 벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 타일붙임 등 마감, - 창 호: 새시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급·배수설비, 승강기, 소방설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측·남측 및 북측으로 왕복4차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접 함), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 중로 3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2017-03-13), 절대보호구역, 택지개발지구(택지개발사업완료)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 본건의 호별 위치는 현관에 부착된 호수 등 현장에서 탐문 조사된 사항 등을 근거로 표시하였고, 거주인 폐문부재 등으로 구조 확인 및 내부 마감상태 등은 인근지역 내 유사 부동산의 일반적인 마감상태 및 통상설비 등을 참조하였음. - 대상 물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거함.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 491만 ~ 2억 3794만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 한강로 17, 107동 6층606호 (사수동,금호서한이다음)

감정가

2억 5500만

최저가

1억 7850만 (70%)

건물면적

74.91㎡ (22.7평)

기일

25-01-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음