대구지법 2024타경113332-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.56㎡ (14.4평)

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

토지면적

47.56㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3165만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

지범로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1273 · 47.56㎡ (14.4평)

호

15층

당사자

채권자

대OOOOOOOO 외 1

채무자

박OO (OOOOOOO) 외 1

소유자

박OO (OOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "도시철도3호선 범물역" 서측 인근에 위치하고 있는 "지산협화맨션 제106동 제3층 제301호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설, 공원등으로 형성되어 있으며 생활편의시설등의 접근성 등으 로 보아 주위환경은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량출입이 용이하며, 북동측 인근에 간선도로 및 도시철도 3호선 "범물역"이 소재하는 등 교통상황은 편리한편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 106동 15건층 중 3층 301호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일 마감, 창호 : 샤시2중창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 방3, 거실, 주방, 욕실2 등으로 조사 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부근은 북측으로 완만한 경사를 이루고 있으나 본건 자체지반은 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지 북측 및 남측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 12미터, 동측으 로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m -20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-16)(사랑숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사 랑숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건의 내부구조, 설비, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동류형 물건의 통상적인 이용상황 등을 기준하여 감정평가 하였 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로22길 23, 106동 3층301호 (지산동,지산협화맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

두OOOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

대OOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

박OO (OOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO (OOOOOOO)O OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 대구광역시 수성구 지범로22길 23, 106동 3층301호 (지산동,지산협화맨션) · 철근콘크리트조슬래브지붕15층아파트 1층 602.13㎡ 2층 578.28㎡ 3층 578.28㎡ 4층 578.28㎡ 5층 578.28㎡ 6층 578.28㎡ 7층 578.28㎡ 8층 578.28㎡ 9층 578.28㎡ 10층 578.28㎡ 11층 578.28㎡ 12층 493.52㎡ 13층 493.52㎡ 14층 493.52㎡ 15층 493.52㎡ 철근콘크리트조 84.76㎡

주변

학군

• 335m · 용지초등학교 · 초등학교
• 588m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 632m · 범일초등학교 · 초등학교
• 748m · 범일중학교 · 중학교
• 754m · 범물중학교 · 중학교
• 771m · 지산중학교 · 중학교
• 813m · 범물초등학교 · 초등학교
• 829m · 지산초등학교 · 초등학교
• 932m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1085m · 복명초등학교 · 초등학교
• 1179m · 능인중학교 · 중학교
• 1182m · 능인고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 범물한라주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 175m · 지산현대주택건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 176m · 지산현대주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 193m · 지산한라타운앞 · 403, 564, 814, 수성3-1, 수성6
• 195m · 지산한라타운건너 · 403, 564, 814, 수성3, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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