대구지법 2024타경113653-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 25-04-24 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

4220만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 659만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

교학로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

만촌동 3

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

권OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대륜고등학교" 남측 인근에 위치하는 "만촌2차우방타운" 제202동 제6층 제606호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 지하1층 건물 내 제6층 제606호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 깔기 등 - 창호 : 섀시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비, 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 30M 및 남측으로 폭 약 15M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(저촉), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대륜중고등학교), 절대보호구역 (대륜중고등학교), 비행안전제6구역(전술), 추가기재(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 교학로11길 91, 202동 6층606호 (만촌동,만촌2차우방타운) · 집합건물
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 교학로 3, 1동 6층607호 (만촌동,금탑아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 수성로 400, 6층609호 (수성동4가,수성우방팔레스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

소유자

장OO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOOOOOO

임차권자

박OO

임차권자

차OO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 257m · 실내 체육관
• 317m · 급식실
• 337m · 대륜중고등학교
• 360m · 소선여자중학교 · 중학교
• 428m · 대륜고등학교 · 고등학교
• 439m · 대륜중학교 · 중학교
• 450m · 대청초등학교 · 초등학교
• 571m · 수성대학교 · 대학교
• 691m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 707m · 현운관
• 733m · 오성중고등학교
• 748m · 오성중학교 · 중학교

버스

• 63m · 우방금탑아파트(서편) · 425, 504, 수성5
• 74m · 도시철도담티역(3번출구) · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 609, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 949, 990, 991, 수성3
• 83m · 도시철도담티역(1번출구) · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 609, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 949, 990, 991, 수성3-1
• 141m · 만촌3차화성파크드림건너 · 425, 504, 수성5
• 253m · 수성대학교건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 425, 504, 509, 609, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 949, 990, 991, 수성3-1, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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