대구지법 2024타경113776-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-06-19 경매접수
2. 24-06-21 경매개시결정
3. 24-09-03 배당요구종기
4. 25-02-12 2차 매각기일 · 최저가 2억 3450만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.35㎡ (14.9평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

토지면적

49.35㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

2345만 (최저가의 10%)

청구금액

9230만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

관음로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

읍내동 1449 · 49.35㎡ (14.9평)

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "대중금속공업고등학교" 남서측 인근에 위치 하며, 부근일대는 아파트단지, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 주유소, 근린생활 시설, 단독주택, 빌라, 종교시설, 향교, 공공기관, 나대지, 학교, 하천 및 임야 등 으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건중 제6층 제604호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2018.09.21) 외벽: 석재판재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 강화마루, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 아파트(방3, 거실겸주방1, 욕실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남동측 하향경사지대내에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 일단의 아 파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지가 도심간선도로인 "관음로"와 접하고 있으며, "칠곡중앙대로", "경 북대로", "동암로", "학정로", "호국로", "구암로" 등과의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(주택 건설사업), 대로1류(폭 35m-40m)(2015-09-30)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-1 2m)((2012-11-30)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-11 -30)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표 시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 관음로 295, 105동 6층604호 (읍내동,학정역효성해링턴플레이스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOOO OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 대구광역시 북구 관음로 295, 105동 6층604호 (읍내동,학정역효성해링턴플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택 1층 150.0589㎡ 2층 509.7951㎡ 3층 674.2791㎡ 4층 674.2791㎡ 5층 674.2791㎡ 6층 674.2791㎡ 7층 674.2791㎡ 8층 674.2791㎡ 9층 674.2791㎡ 10층 674.2791㎡ 11층 674.2791㎡ 12층 674.2791㎡ 13층 674.2791㎡ 14층 674.2791㎡ 15층 674.2791㎡ 16층 674.2791㎡ 17층 674.2791㎡ 18층 674.2791㎡ 19층 582.3416㎡ 20층 582.3416㎡ 21층 481.4057㎡ 22층 481.4057㎡ 23층 481.4057㎡ 24층 346.9974㎡ 25층 346.9974㎡ 철근콘크리트구조 84.909㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 133m · 대구스마트고등학교 · 고등학교
• 651m · 대구체육고등학교 · 고등학교
• 711m · 칠곡중학교 · 중학교
• 1066m · 칠곡초등학교 · 초등학교
• 1145m · 교동초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 대구스마트고등학교4 · 706, 칠곡1, 칠곡1-1
• 109m · 대구스마트고등학교3 · 706, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡1, 칠곡1-1
• 195m · 대구스마트고등학교앞 · 3, 300, 527, 9, 9-1, 9-2, 9-3
• 224m · 경북농업기술원입구 · 3, 300, 527, 706, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 231m · 대구스마트고등학교앞 · 527, 급행3, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 관음로 295, 105동 6층604호 (읍내동,학정역효성해링턴플레이스)

감정가

3억 3500만

최저가

2억 3450만 (70%)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

대지권면적

49.35㎡ (14.9평)

기일

25-02-12

등기부현황

등기 기재 없음