대구지법 2024타경113813-1 수성화성파크드림

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 24-06-20 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.53㎡ (12.0평)

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

토지면적

39.53㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

2821만 (최저가의 10%)

청구금액

9171만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

용학로28길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수성화성파크드림 · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두산동 789 · 39.53㎡ (12.0평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "수성고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "수성화성 파크드림 제101동 제5층 제506호" 단위세대로서, 부근 일대는 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상20층건 중 제5층 제506호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석, 치장벽돌 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 강화마루 등의 일반 바닥재 및 내장 타일 등 마감 창호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 북측 하향의 완경사 토지이며, "아파트 부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측 폭 약 8∼10미터, 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 사업지역기타(주택재건축정비구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (한국예술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수성고등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 용학로28길 8, 101동 5층506호 (두산동,수성화성파크드림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

최OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

수OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 대구광역시 수성구 용학로28길 8, 101동 5층506호 (두산동,수성화성파크드림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 아파트 지하2층 아파트 지하층 116.6575㎡ 지하1층 아파트지하층 233.804㎡ 1층 아파트 700.7178㎡ 2층 아파트 801.1353㎡ 3층 아파트 901.5528㎡ 4층 아파트 901.5528㎡ 5층 아파트 901.5528㎡ 6층 아파트 901.5528㎡ 7층 아파트 901.5528㎡ 8층 아파트 901.5528㎡ 9층 아파트 901.5528㎡ 10층 아파트 901.5528㎡ 11층 아파트 901.5528㎡ 12층 아파트 901.5528㎡ 13층 아파트 800.1968㎡ 14층 아파트 700.0183㎡ 15층 아파트 700.0183㎡ 16층 아파트 700.0183㎡ 17층 아파트 598.6623㎡ 18층 아파트 498.4838㎡ 19층 아파트 498.4838㎡ 20층 아파트 498.4838㎡ 부속건축물 부1) 105동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 11.535㎡ 부2) 106동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 8.5425㎡ 부3) 107동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 8.5425㎡ 부4) 201동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층1층 지하주차장 5239.833㎡ 부5) 202동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 1층 지하주차장 기계실 전기실 재활용품창고 6617.621㎡ 부6) 203동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 1층 지하주차장 4487.265㎡ 철근콘크리트조 84.8227㎡

주변

학군

• 184m · 수성고등학교 · 고등학교
• 489m · 지산중학교 · 중학교
• 715m · 지산초등학교 · 초등학교
• 755m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1132m · 두산초등학교 · 초등학교
• 1253m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1305m · 대구남양학교
• 1322m · 대구남양학교
• 1328m · 능인중학교 · 중학교
• 1444m · 덕화중학교 · 중학교

버스

• 145m · 불교한방병원건너2 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1
• 145m · 불교한방병원앞2 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1
• 163m · 수성고등학교앞 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1
• 200m · 불교한방병원건너1 · 410
• 213m · 불교한방병원앞1 · 410-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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