대구지법 2024타경113929-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 24-06-21 · 배당요구종기
4. 25-05-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1417만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.00㎡ (1.8평)

토지면적

6.00㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

청수로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

24-2 · 6.00㎡ (1.8평)

호

5층507호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

설OO

소유자

설OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

- 본건은 구분건물(오피스텔)인 "수성헤센더테라스 5층 507호(전용면적: 49.4481㎡)"로서, 대구광역시 수성구 두산동 소재 "대구들안길초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있음. - 주위는 도심 내 범어천을 따라 형성된 간선도로 서측 후면 일대의 "주택및상가지대"로서, 주상복합아파트, 오피스텔, 소매점, 음식점, 판매시설, 기타 근린생활시설 등으로 형성되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

- 본건 소재 오피스텔 건물동까지 제반차량 접근 가능하며, 주변 간선도로변으로 도보 약 5분 내외 거리에 시내버스정류장, 도보 약 6분 내외 거리에 도시철도 3호선 "황금역"이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 비교적 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 중 5층 507호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "2020. 03. 05." 외벽: 화강석 붙임 및 알루미늄복합판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 강화마루 등 일반바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용되고 있으며, 집합건축물대장 "건축물현황도"에 의거할 때 내부는 「방2, 주방 및 거실, 욕실, 다락 등」으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비 및 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 건물동 부지는 인접도로와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 "가로장방형(직사각 형)"의 토지로서, 오피스텔 및 부속 상가 등의 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 오피스텔 건물동 부지 서측 및 북측으로 약 12m(인도포함), 동측으로 약 4m 포 장도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용계획사항 은 "일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인"에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 청수로24길 59, 5층507호 (두산동,수성헤센더테라스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

압류권자

북OOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

설OO

채무자겸소유자

설OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 312m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 650m · 두산초등학교 · 초등학교
• 716m · 황금중학교 · 중학교
• 726m · 덕화중학교 · 중학교
• 752m · 황금초등학교 · 초등학교
• 803m · 대구남양학교
• 808m · 대구남양학교
• 934m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 999m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1009m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1105m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1202m · 능인고등학교 · 고등학교

버스

• 258m · 대우트럼프월드수성앞 · 204, 814, 8140, 수성1-1, 수성3-1
• 288m · 황금네거리2 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1
• 304m · SK리더스뷰앞 · 0, 349, 수성4, 순환3-1
• 307m · 황금네거리1 · 3
• 318m · 황금네거리1 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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