대구지법 2024타경114120-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-24 · 경매접수
2. 24-06-25 · 경매개시결정
3. 24-09-04 · 배당요구종기
4. 25-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.55㎡ (21.0평)

건물면적

163.18㎡ (49.4평)

토지면적

69.55㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

6244만 (최저가의 10%)

청구금액

12억

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

용학로28길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 163.18㎡ (49.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두산동 789 · 69.55㎡ (21.0평)

호

2층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "수성고등학교" 서측 인근에 위치하는 "수성화성파 크드림" 제104동 제19층 제1906호 구분건물로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 점 포 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 진·출입이 자유로우며 인근에 도시철도3호선(지산역) 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 - 지상20층건 중 제19층 제1906호 구분건물로서, - 외 벽: 몰탈위페인트 등 마감, - 내 벽: 벽지, 타일 등 마감, - 바 닥: 타일 등 마감, - 창 호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가)급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되었 으며, "아파트 부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 10미터, 동측 및 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2 류(폭 8m-10m)(접합), 사업지역기타(주택재건축정비구역), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(한국예술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수성고등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 용학로28길 8, 104동 19층1906호 (두산동,수성화성파크드림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

김OO

소유자

박OO

승계인

한OOOOOOO

유치권자

곽OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 대구광역시 수성구 용학로28길 8, 104동 19층1906호 (두산동,수성화성파크드림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 아파트 지하2층 아파트지하층 138.2168㎡ 지하1층 아파트지하층 246.5366㎡ 지하1층 주민공동시설 203.853㎡ 지하1층 경로당 90.948㎡ 지하1층 관리사무소 76.4278㎡ 1층 아파트 991.9932㎡ 2층 아파트 1250.5612㎡ 3층 아파트 1250.5612㎡ 4층 아파트 1250.5612㎡ 5층 아파트 1250.5612㎡ 6층 아파트 1250.5612㎡ 7층 아파트 1250.5612㎡ 8층 아파트 1250.5612㎡ 9층 아파트 1250.5612㎡ 10층 아파트 1250.5612㎡ 11층 아파트 1250.5612㎡ 12층 아파트 1250.5612㎡ 13층 아파트 1250.5612㎡ 14층 아파트 1250.5612㎡ 15층 아파트 1250.5612㎡ 16층 아파트 1250.5612㎡ 17층 아파트 1250.5612㎡ 18층 아파트 1250.5612㎡ 19층 아파트 1250.5612㎡ 20층 아파트 1250.5612㎡ 부속건축물 부1) 105동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 11.535㎡ 부2) 106동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 8.5425㎡ 부3) 107동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 8.5425㎡ 부4) 201동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 1층 지하주차장 5239.833㎡ 부5) 202동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 1층 지하주차장 기계실 전기실 재활용품창고 6617.621㎡ 부6) 203동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 1층 지하주차장 4487.265 철근콘크리트조 163.1828㎡

주변

학군

• 184m · 수성고등학교 · 고등학교
• 489m · 지산중학교 · 중학교
• 715m · 지산초등학교 · 초등학교
• 755m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1132m · 두산초등학교 · 초등학교
• 1253m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1305m · 대구남양학교
• 1322m · 대구남양학교
• 1328m · 능인중학교 · 중학교
• 1444m · 덕화중학교 · 중학교

버스

• 145m · 불교한방병원건너2 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1
• 145m · 불교한방병원앞2 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1
• 163m · 수성고등학교앞 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1
• 200m · 불교한방병원건너1 · 410
• 213m · 불교한방병원앞1 · 410-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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