대구지법 2024타경114205-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 7252만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

15.49㎡ (4.7평)

건물면적

43.15㎡ (13.1평)

토지면적

61.95㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

725만 (최저가의 10%)

청구금액

5265만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

신매로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 43.15㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 594 · 15.49㎡ (4.7평)

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "시지중학교" 남서측 인근에 위치하는 "시지 동서아파트" 255동 13층 1308호 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 단지내까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬라브지붕 16층 중 13층 1308호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 내 벽 : 벽지 및 타일 등 바 닥 : 장판지 및 타일 등 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 옥새소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 단지 동측 및 북측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자 전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(스톤릿지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (시지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(욱수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>, 택지개발지구<택지개발촉 진법>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상임. ②기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 신매로 41, 255동 13층1308호 (신매동,시지동서아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-14 · 대구광역시 수성구 신매로 41, 255동 13층1308호 (신매동,시지동서아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 16층아파트 지층대피실 971.14㎡ 1층 1044.76㎡ 2층 997.92㎡ 3층 997.92㎡ 4층 997.92㎡ 5층 997.92㎡ 6층 997.92㎡ 7층 997.92㎡ 8층 997.92㎡ 9층 997.92㎡ 10층 997.92㎡ 11층 997.92㎡ 12층 997.92㎡ 13층 997.92㎡ 14층 997.92㎡ 15층 997.92㎡ 16층 608.36㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 슬라브지붕2층독서실 노인정,관리사무소 지하1층 183.560㎡1층 156.560㎡ 2층 150.960㎡ 벽돌조 슬라브지붕경비실 34.650㎡ 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하주차장 지하2층 2446.432㎡지하1층 2162.260㎡ 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하주차장 지하1층 2233.80㎡ 철근콘크리트조 슬라브지붕전기실,기계실 계단실 지하1층 288.0㎡ 1층 36㎡ 벽돌조 슬라브지붕쓰레기집적소 37.8㎡ 철근콘크리트조 134.79㎡ (전 소유권 중 지분 4분의 1 (단, 공유자 이창훈 지분 전부))

주변

학군

• 242m · 시지중학교 · 중학교
• 308m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 347m · 청림초등학교 · 초등학교
• 349m · 신매초등학교 · 초등학교
• 419m · 시지고등학교 · 고등학교
• 529m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 749m · 사월초등학교 · 초등학교
• 935m · 노변초등학교 · 초등학교
• 980m · 매호초등학교 · 초등학교
• 1141m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1200m · 매호중학교 · 중학교
• 1234m · 노변중학교 · 중학교

버스

• 79m · 시지중학교 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 104m · 시지천마타운앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 168m · 신매태성아파트 · 937
• 186m · 신매태성아파트건너 · 937
• 206m · 욱수초등학교건너 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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