대구지법 2024타경114212-1 유성푸르나임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 26-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2690만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.02㎡ (11.8평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3269만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5468만

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

수성로75길

건물 · 대지권

건물

유성푸르나임 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수성동1가 230 · 39.02㎡ (11.8평)

호

26층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "도시철도2호선 대구은행역" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역(대구은행역) 이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 중 1층 102호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 왕복 6차선 도로(폭 약 30미터), 남측 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성로75길 16, 103동 1층102호 (수성동1가,유성푸르나임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

대구광역시 수성구 수성동1가 230 103동 1층102호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

대OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 대구광역시 수성구 수성로75길 16, 103동 1층102호 (수성동1가,유성푸르나임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 아파트 219.1354㎡ 2층 아파트 219.1354㎡ 3층 아파트 219.1354㎡ 4층 아파트 219.1354㎡ 5층 아파트 219.1354㎡ 6층 아파트 219.1354㎡ 7층 아파트 219.1354㎡ 8층 아파트 219.1354㎡ 9층 아파트 219.1354㎡ 10층 아파트 219.1354㎡ 11층 아파트 219.1354㎡ 12층 아파트 219.1354㎡ 13층 아파트 219.1354㎡ 14층 아파트 219.1354㎡ 15층 아파트 219.1354㎡ 16층 아파트 219.1354㎡ 17층 아파트 219.1354㎡ 18층 아파트 219.1354㎡ 19층 아파트 219.1354㎡ 20층 아파트 219.1354㎡ 21층 아파트 219.1354㎡ 22층 아파트 219.1354㎡ 23층 아파트 219.1354㎡ 24층 아파트 219.1354㎡ 25층 아파트 219.1354㎡ 26층 아파트 219.1354㎡ 부속건물 201동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 관리사무소, 경비실 114.485㎡ 202동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경로당 82.32㎡ 203동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 재활용품창고 16㎡ 301동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 주차장, 전기실, 기계실 6870.9979㎡ 철근콘크리트구조 84.9522㎡

등기부등본

권리 47건 · 등기부 현황

주변

학군

• 300m · 대구동중학교 · 중학교
• 342m · 남산고등학교 · 고등학교
• 348m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 376m · 동일초등학교 · 초등학교
• 480m · 동성초등학교 · 초등학교
• 787m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 986m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 990m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1125m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 1129m · 대구중학교 · 중학교
• 1135m · 대구중앙중고등학교
• 1201m · 대구동인초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 대구시교육청앞 · 403, 수성4
• 282m · 대구은행역(2번출구) · 309, 403, 609, 649, 990, 991, 급행2
• 318m · 수성롯데캐슬더퍼스트앞 · 232, 304, 504, 509, 동구1, 순환2
• 318m · 대구은행역(1번출구) · 309, 403, 609, 649, 990, 991, 급행2
• 326m · 대구은행역(3번출구) · 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-06-08, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-06-08 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 2690만

매각비용

490만

배당 가능액

3억 2199만

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