대구지법 2024타경114472-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-28 · 경매접수
2. 24-07-03 · 경매개시결정
3. 25-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 3439만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7.20㎡ (2.2평)

토지면적

228.80㎡ (69.2평)

제시외면적

7.20

보증금

1억 1343만 (최저가의 10%)

청구금액

2005만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

달구벌대로511길

건물 · 대지권

건물

7.20㎡ (2.2평) · 단독주택

대지권

만촌동 1031-4

당사자

채권자

고OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 <만촌네거리> 북서측 인근[기호(1)] 및 대구광역시 동구 진인동 소재 <진인갓바위 삼거리> 남서측 인근[기호(2)]에 각각 위치하며, 기호(1) 부근일대는 각종 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택, 신축중인 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 기호(2) 부근일대는 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등이 인근에 소재하는 등 인근 대중교통 시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1): 남측 하향 경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 다가구주택 건부지임. 기호2): 남서측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 토지임야임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1): 서측으로 폭 약 8미터 및 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함. 기호2): 북서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술). 기호2): 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,준보전산지, 공장설립승인지역, 보전임지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층 건으로서, 외벽 : 석재붙임, 스톤코트 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) : 다가구주택으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(가) 1층은 공부상 "근린생활시설(사무소)"로 등재되어 있으나, 실제 "다가구주택"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 1031-4 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 달구벌대로511길 14 · 건물
• 목록 3 · 대구광역시 동구 진인동 613 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

3

점유

1

1.2번 부동산 : 별첨 사진과 같이 4층짜리 다가구 주택임

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

공유자

박OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

금OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

곽OO

임차인

나OO

임차인

문OO

임차인

장OO

채권자

고OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-16 · 대구광역시 수성구 만촌동 1031-4 · 대 228.8㎡

주변

학군

• 588m · 동원초등학교 · 초등학교
• 622m · 비컨영어마을
• 667m · 현운관
• 705m · 오성중학교 · 중학교
• 748m · 오성중고등학교
• 752m · 경신중고등학교
• 774m · 상운관
• 807m · 성운관
• 809m · 오성고등학교 · 고등학교
• 817m · 범어초등학교 · 초등학교
• 825m · 청운관
• 838m · 범어초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 만촌역(1번출구)2 · 100-1, 309, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 수성1-1
• 197m · 만촌역(2번출구) · 100, 309, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 수성1
• 223m · 흥사단 대구지부앞 · 413, 동구1
• 231m · 흥사단 대구지부건너 · 232-1, 413, 동구1-1
• 234m · 만촌그린빌라건너 · 402

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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