대구지법 2024타경114502-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.00㎡ (17.5평)

토지면적

58.00㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

178만 (최저가의 10%)

청구금액

1965만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

연암로34길

건물 · 대지권

건물

시멘트 · 다세대주택

대지권

산격동 660-9 · 58.00㎡ (17.5평)

호

3층302호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "산격1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건 지하1층 지상3층건 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "다세대주택 부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호 1) 도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, ■ 기호 2) 도시지역,자연녹지지역,근린공원,가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,문화재보존영향 검토대상구역(문화재:구암서원숭현사)<대구광역시문화재보호조례>,더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 북구 연암로34길 26, 3층302호

감정가

5200만

최저가

1783만 (34%)

대지권면적

58.00㎡ (17.5평)

기일

25-04-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음