대구지법 2024타경114601-1 태왕유성하이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 24-09-11 · 배당요구종기
4. 24-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 455원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

360.88㎡ (109.2평)

제시외면적

없음

보증금

45원 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5079만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 태왕유성하이빌 · 360.88㎡ (109.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범어동 250

호

20층

당사자

채권자

청OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "수성구민운동장" 북서측 인근에 위치하는 "태왕 유성하이빌 102동 18층 1801호(전용면적: 84.9686㎡, 계단식)" 단위세대로서, 부근은 아 파트단지, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도3호선역("수성 구민운동장역")이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의 성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트(박공지붕)지붕 지하2층 지상20층건(102동, 사용승인일자: 03.04.25) 중 18층 1801호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트("건축물현황도"상 방3, 욕실2, 거실, 주방 식당 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형 의 토지로서, 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

출입구와 접한 본건 단지 북동측으로 폭 약 15M, 남측으로 폭 약 8M 포장도로와 각각 접 합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 250, 102동 18층1801호 (범어동,태왕유성하이빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

.별첨 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

백OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

청OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-11 · 대구광역시 수성구 동대구로 250, 102동 18층1801호 (범어동,태왕유성하이빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트(박공지붕)지붕 20층 아파트 제102동 지1층 84.1999㎡ 아파트(계단실,엘리베이트실) 지2층 84.1999㎡ 아파트(계단실,엘리베이트실) 1층 448.5699㎡ 2층 437.8633㎡ 3층 437.8633㎡ 4층 437.8633㎡ 5층 437.8633㎡ 6층 437.8633㎡ 7층 437.8633㎡ 8층 437.8633㎡ 9층 437.8633㎡ 10층 437.8633㎡ 11층 437.8633㎡ 12층 437.8633㎡ 13층 437.8633㎡ 14층 437.8633㎡ 15층 437.8633㎡ 16층 437.8633㎡ 17층 437.8633㎡ 18층 437.8633㎡ 19층 437.8633㎡ 20층 437.8633㎡ (부속건축물) 201동 철근콘크리트조 철근콘크리트(박공지붕)지붕 1층 관리사무소 58.8684㎡ 1층 노인정 116.6075㎡ 202동 철근콘크리트조 철근콘크리트(박공지붕)지붕 1층 경비실 12.0㎡ 203동 철근콘크리트조 철근콘크리트(평지붕)지붕 지2층 지하주차장 4054.8949㎡ 지1층 자하주차장 4054.8949㎡ 1층 계단실 17.1000㎡ 204동 철근콘크리트조 철근콘크리트(평지붕)지붕 지1층 전기,기계실 275.9071㎡ 철근콘크리트조 84.9686㎡

주변

학군

• 371m · 동산초등학교 · 초등학교
• 548m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 561m · 동도초등학교 · 초등학교
• 846m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 979m · 경신중고등학교
• 1004m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1034m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1067m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1099m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1114m · 경동초등학교 · 초등학교
• 1168m · 대구동중학교 · 중학교
• 1194m · 동도중학교 · 중학교

버스

• 161m · 수성구민운동장앞 · 100, 814, 8140, 수성1
• 191m · 수성구민운동장건너 · 100-1, 504, 814, 8140, 수성1-1
• 273m · 대구고용노동청건너 · 100, 504, 814, 8140, 수성1
• 321m · 여성메디파크 · 232, 413, 509, 동구1, 순환2
• 345m · 범어쌍용예가앞 · 232, 413, 504, 509, 동구1, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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