대구지법 2024타경114717-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-02 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 24-09-13 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 452원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

45원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1002만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

지산로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 3

호

29층

당사자

채권자

김OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 서측 인근에 위치하고 있는 "더삽수성라크에르 제106동 제26층 제2605호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교,다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 생활편의시설등의 접근성 등으로 보아 주위환경은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량출입이 용이하며, 북측 인근에 간선도로 및 도시철도 3호선 "지산역"이 소재하는 등 교통상황은 편리한편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 106동 29층 중 26층 2605호 단위세대로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일 마감, 창호 : 샤시2중창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 방3, 거실, 주방, 욕실2 등으로 조사 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부근은 북측으로 완만한 경사를 이루고 있으나 본건 자체지반은 평탄한 정방형에 가까운 토지로서, 아파트 부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지 남측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 12미터 의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m- 15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(한국예술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무지개유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건의 내부구조, 설비, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동류형 물건의 통상적인 이용상황 등을 기준하여 감정평가 하였 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지산로3길 33, 106동 26층2605호 (지산동,더샵수성라크에르) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

지OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

창OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

유치권자

지OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 대구광역시 수성구 지산로3길 33, 106동 26층2605호 (지산동,더샵수성라크에르) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 474.3867㎡ 2층 540.1454㎡ 3층 540.1454㎡ 4층 540.1454㎡ 5층 540.1454㎡ 6층 540.1454㎡ 7층 540.1454㎡ 8층 540.1454㎡ 9층 540.1454㎡ 10층 540.1454㎡ 11층 540.1454㎡ 12층 540.1454㎡ 13층 540.1454㎡ 14층 540.1454㎡ 15층 540.1454㎡ 16층 540.1454㎡ 17층 540.1454㎡ 18층 540.1454㎡ 19층 540.1454㎡ 20층 540.1454㎡ 21층 540.1454㎡ 22층 474.0283㎡ 23층 378.6673㎡ 24층 378.6673㎡ 25층 378.6673㎡ 26층 378.6673㎡ 27층 217.1892㎡ 28층 184.9858㎡ 29층 139.5232㎡ 철근콘크리트조 84.9362㎡

주변

학군

• 177m · 용지초등학교 · 초등학교
• 294m · 지산중학교 · 중학교
• 463m · 지산초등학교 · 초등학교
• 474m · 수성고등학교 · 고등학교
• 930m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 988m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1027m · 능인중학교 · 중학교
• 1062m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1167m · 범물중학교 · 중학교
• 1187m · 두산초등학교 · 초등학교
• 1213m · 대구남양학교
• 1229m · 대구남양학교

버스

• 142m · 더샵수성라크에르아파트건너 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1
• 161m · 더샵수성라크에르아파트앞 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1
• 175m · 지산영남맨션앞 · 204, 수성5
• 190m · 지산우방아파트 · 204, 수성5
• 197m · 지산목련아파트앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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