대구지법 2024타경114748-1 지산영남맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-02 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 24-09-13 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 1차 매각기일 · 최저가 392원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.05㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

39원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4150만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지산영남맨션 · 114.05㎡ (34.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 31

호

15층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "지산영남맨션" 제102동 제14층 제1405호로서, 부근일대는 대단위 아파트단지 및 학교 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물 중 제14층 제1405호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지주변으로 포장도로가 개설되어 있어 출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 폐문 및 부재 등으로 인해 내부 구조확인은 주민탐문 및 현장조사에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지산로 31, 102동 14층 1405호 (지산동,지산영남맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

압류권자

대OOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 대구광역시 수성구 지산로 31, 102동 14층 1405호 (지산동,지산영남맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층786.78㎡ 2층756.54㎡ 3층756.54㎡ 4층756.54㎡ 5층756.54㎡ 6층756.54㎡ 7층756.54㎡ 8층756.54㎡ 9층756.54㎡ 10층756.54㎡ 11층756.54㎡ 12층756.54㎡ 13층756.54㎡ 14층756.54㎡ 15층756.54㎡ 철근콘크리트조 114.05㎡

주변

학군

• 195m · 용지초등학교 · 초등학교
• 352m · 지산중학교 · 중학교
• 384m · 지산초등학교 · 초등학교
• 688m · 수성고등학교 · 고등학교
• 733m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 822m · 능인고등학교 · 고등학교
• 847m · 능인중학교 · 중학교
• 1067m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1100m · 대구남양학교
• 1115m · 대구남양학교
• 1127m · 범일중학교 · 중학교
• 1132m · 두산초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 지산우방아파트 · 204, 수성5
• 68m · 지산영남맨션앞 · 204, 수성5
• 96m · 지산청구타운건너 · 403, 564, 814, 급행3, 수성3-1, 수성6
• 115m · 지산청구타운앞 · 3, 403, 564, 814, 급행3, 수성3, 수성6
• 160m · 지산동서맨션앞 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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