대구지법 2024타경114762-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-02 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 25-04-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9845만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7.60㎡ (2.3평)

토지면적

129.00㎡ (39.0평)

제시외면적

7.60

보증금

1984만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5879만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

들안로67길

건물 · 대지권

건물

7.60㎡ (2.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

수성동4가 1060-29 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

정OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "수성4가동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하 며, 부근 일대는 단독주택, 아파트단지, 노선상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택부지 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 남측 및 서측으로 폭 약 2m 보도블럭포장도로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(수성유치원), 절대보호구역(아인슈타인 유치원), <추가기재> (하천)은 건설과확인임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

벌첨 "사진용지" 및 "건물개황도"와 같이 제시외건물 기호 ㉠-㉢이 소재하나, 동일인 소유로 탐문조사되어 토지의 사용, 수익에 미치는 영향 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "대"이나, 남측 일부는 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2 : 목조 와즙 단층 단독주택으로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 타일 등 마감, -내 벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, -바 닥 : 장판지, 타일 등 마감, -창 호 : 하이새시 및 알루미늄새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 유류보일러에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 기호 ㉠-㉢이 소재하고 있으 며, 제시외건물은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참 고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물의 공부상 면적은 12평2홉5작(40.5㎡)이나, 개략적인 실측에 의한 면적은 65.9㎡인 바, 실측 면적으로 사정 및 평가하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1060-29 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 들안로67길 81-6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

.별첨 사

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

봉OOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-10 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1060-29 · 대 129㎡

주변

학군

• 395m · 대구중앙중고등학교
• 607m · 대구동중학교 · 중학교
• 621m · 동일초등학교 · 초등학교
• 685m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 695m · 청구중고등학교
• 696m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 850m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 889m · 동천초등학교 · 초등학교
• 912m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1004m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 1016m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 1044m · 동도초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 수성4가동행정복지센터앞 · 북구6
• 184m · 화성쌍용타운앞1 · 북구6
• 206m · 수성태영데시앙건너 · 410
• 210m · 수성태영데시앙앞 · 410-1
• 294m · 정호승문학관건너(구.신천시장) · 410-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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