대구지법 2024타경114939-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.10㎡ (14.9평)

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

토지면적

49.10㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1974만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

학정로110길

건물 · 대지권

건물

84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학정동 925 · 49.10㎡ (14.9평)

호

102동 5층501호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 학정동 소재 "학정삼거리" 남측 인근에 위치하는 아파트("학정 청아람" 102동 5층 501호) 단위세대로서, 부근 일대는 아파트, 주상용 건물 및 다가구주택, 근린생활시설, 대학병원 등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지하1층-지상25층 중 5층 501호 단위세대 로서, (사용승인일: 2007.11.14) - 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, = 창 호: 새시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 열병합발전에 의한 난방설비 등이 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 왕복11-12차선, 북서측-서측으로 왕복6차선, 남측으로 왕복3차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 비행안전 제3구역(전술), 토지구획정리사업지구임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 본건의 호별 위치는 현관에 부착된 호수 등 현장에서 탐문 조사된 사항 등을 근거로 표시하였고, 거주인 폐문부재 등으로 구조 확인 및 내부 마감상태 등은 인근지역 내 유사 부동산의 일반적인 마감상태 및 통상설비 등을 참조하였음. - 대상물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거함.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 학정로110길 29, 102동 5층501호 (학정동,학정청아람)

감정가

2억 8200만

최저가

1억 9740만 (70%)

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

대지권면적

49.10㎡ (14.9평)

기일

25-03-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음