대구지법 2024타경115017-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1694만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7644만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

내곡로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

89

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "사수초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "브라운스 톤 강북 제303동 7층 703호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등 으로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 제303동 25층건 중 7층 703호 단위세대로서, - 외벽 : 대리석 및 몰탈위페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 강화마루 및 타일 등 - 창호 : 하이샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로 건(아파트 및 부속건물) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 25M, 북측 및 동측으로 각 폭 약 6M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로 3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역( 사수초등학교,해성유치원), 택지개발지구(택지개발사업완료)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 내곡로 89, 303동 7층703호 (사수동,브라운스톤 강북)

감정가

2억 4200만

최저가

1억 6940만 (70%)

기일

25-06-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음