와든스톤법원경매

경매· 아파트

대구지법 2024타경115277-1 연경백조스퀘어제1동

대구광역시 북구 연경중앙로3길 17, 3층303호 (연경동,연경백조스퀘어제1동)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가6050만171만/평· 감정가 3억 6000만 (17%)

담당계7계744-2468

대구지법 2024타경115277-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6050만감정가 대비 17%
감정가
3억 6000만
최저 평당가
171만/평건물면적 기준 · 총액 6050만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일
    최저가 6050만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
45.15㎡ (13.7평)
건물면적
116.80㎡ (35.3평)
토지면적
45.15㎡ (13.7평)
제시외면적
없음
보증금
1210만 (최저가의 20%)
청구금액
10억 5917만
담당계
7계 · 744-2468
도로명주소
연경중앙로3길

건물 · 대지권

건물
연경백조스퀘어제1동 · 116.80㎡ (35.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
연경동 954 · 45.15㎡ (13.7평)
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대구광역시 북구 연경동 "대구연경초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "연경백조스퀘어 3층 303호 및 3층 301호" 단위상가이며, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물중 3층 303호, 301호 단위상가로서 외벽 : 돌붙임, 커텐월 등 내벽 : 타일 및 콘크리트 마감 바닥 : 콘크리트 마감 창호 : 페어글라스 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(1,2) 공히 근린생활시설 구조이나 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 공동화장실, 승강기 설비, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약15미터, 서측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 특수도로(보행자전용 도로)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-08-28sd2025.09.03 도달
25-08-28sd2025.09.03 폐문부재
25-01-16sd2025.02.01 도달
24-12-10sd2024.12.17 폐문부재
24-11-25sd2024.12.08 폐문부재
24-11-25sd2024.12.08 폐문부재
24-10-05sd2024.10.17 폐문부재
24-10-05sd2024.10.19 폐문부재
24-09-12sd2024.09.22 폐문부재
24-07-24sd2024.08.05 폐문부재
24-07-12sd2024.07.19 폐문부재
24-07-12sd2024.07.13 도달
24-07-12sd2024.07.19 폐문부재

목록

목록 1 · 대구광역시 북구 연경중앙로3길 17, 3층303호 (연경동,연경백조스퀘어제1동) · 집합건물

목록 2 · 대구광역시 북구 연경중앙로3길 17, 3층301호 (연경동,연경백조스퀘어제1동) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

부동산표시목록

교부권자 대OOOOOO

교부권자 대OOOOOOO

교부권자 북OOOOO

근저당권부질권자 느OOOOOO OOOO

근저당권자 대OOOOOO

승계인 엠OOOOO OOOO

채권자 대OOOOOO

채권자 대OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자 주OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-10-15 · 대구광역시 북구 연경중앙로3길 17, 3층303호 (연경동,연경백조스퀘어제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 제1종근린생활시설 지1층 철근콘크리트구조 주차장 714.82㎡ 지1층 철근콘크리트구조 계단실 기계실 59.86㎡ 1층 철근콘크리트구조 소매점 691.98㎡ 2층 철근콘크리트구조 의원 691.98㎡ 3층 철근콘크리트구조 의원 679.18㎡ 4층 철근콘크리트구조 의원 679.18㎡ 5층 철근콘크리트구조 의원 679.18㎡ 철근콘크리트구조 116.8㎡

당사자

채권자
대OOOOOO 외 1
채무자
주OOOOOOOOOOO
소유자
주OOOOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 255m대구연경초등학교
  • 958m대구팔공초등학교/대구팔공중학교/대구팔공유치원

버스

  • 102m무태조야동연경분소3501, 동구8, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
  • 183m연경금성백조예미지앞501, 503, 동구8, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
  • 188m연경대광로제비앙앞501, 동구8
  • 194m연경1공영주차장건너501, 503, 동구8, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
  • 197m연경우방아이유쉘앞501, 503, 동구8, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대구광역시 북구 연경중앙로3길 17, 3층303호 (연경동,연경백조스퀘어제1동)
감정가
3억 6000만
최저가
6050만 (17%)
건물면적
116.80㎡ (35.3평)
대지권면적
45.15㎡ (13.7평)
기일
25-10-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›북구›2025년

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