대구지법 2024타경115383-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.94㎡ (9.4평)

건물면적

59.75㎡ (18.1평)

토지면적

30.94㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

7825만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

고산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.75㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 569 · 30.94㎡ (9.4평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "대구지하철2호선 신매역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린상업시설등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 15층건물중 14층 1409호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일등 마감 바닥 : 바닥재 및 타일등 마감 창호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 가까운 토지로서 북측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄한 아파트 및 상가의 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 6차선, 북측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) , 보행자전용도로(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 고산로 90, 207동 14층 1409호 (신매동,시지대백,신화,창신맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-14 · 대구광역시 수성구 고산로 90, 207동 14층 1409호 (신매동,시지대백,신화,창신맨션) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층아파트 지하 대피실 936.558㎡ 1층 아파트 1122.56㎡ 2층 -15층 아파트 각 1085.36㎡ 지상1층 전기실,펌프실 477.75㎡ 지상1층 지하주차장 3303.62㎡ 지상1층 지하주차장 3303.62㎡ 지상1층 지하주차장 2119.77㎡ 지상2층 관리사무소 입주자회의소 164.75㎡ 지상1층 조적조 노인정 100㎡ 철근콘크리트조 59.75㎡

주변

학군

• 425m · 신매초등학교 · 초등학교
• 444m · 청림초등학교 · 초등학교
• 461m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 491m · 시지중학교 · 중학교
• 579m · 시지초등학교 · 초등학교
• 649m · 매호중학교 · 중학교
• 701m · 매호초등학교 · 초등학교
• 727m · 노변초등학교 · 초등학교
• 765m · 매동초등학교 · 초등학교
• 872m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 964m · 고산중학교 · 중학교
• 981m · 시지고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 신매역(4번출구) · 937
• 133m · 신매역(3번출구) · 937
• 212m · 신매광장앞 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 990, 991, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 244m · 신매광장건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 990, 991, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 330m · 신매시장 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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