와든스톤법원경매

경매· 상가

대구지법 2024타경115437-1 연경백조스퀘어제1동

대구광역시 북구 연경중앙로3길 17, 2층204호 (연경동,연경백조스퀘어제1동)

취하매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가5361만183만/평· 감정가 3억 1900만 (17%)

담당계2계744-2468

대구지법 2024타경115437-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5361만감정가 대비 17%
감정가
3억 1900만
최저 평당가
183만/평건물면적 기준 · 총액 5361만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 6차 매각기일
    최저가 5361만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
37.42㎡ (11.3평)
건물면적
96.80㎡ (29.3평)
토지면적
37.42㎡ (11.3평)
제시외면적
없음
보증금
536만 (최저가의 10%)
청구금액
6억 2177만
담당계
2계 · 744-2468
도로명주소
연경중앙로3길

건물 · 대지권

건물
연경백조스퀘어제1동 · 96.80㎡ (29.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
연경동 954 · 37.42㎡ (11.3평)
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 북구 연경동 소재 "대구연경초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "연경백조스퀘어제1동" 제2층 제204호, 제4층 제401호 단위상가로서, 주변일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
가,나)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제2층 제204호, 제4층 제401호로서 - 외 벽 : 석재붙임, 커튼월 등 마감, - 내 벽 : 콘크리트 및 시멘트몰탈위페인팅 등 마감, - 바 닥 : 콘크리트 마감, - 창 호 : 새시 창호임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급배수설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 자체지반은 대체로 등고 평탄하며, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 폭 약 15미터 포장도로, 서측으로 폭 약 10미터 내외의 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-08-12mg—
24-10-18sd2024.11.02 도달
24-09-27sd2024.10.06 폐문부재
24-08-19sd2024.09.01 폐문부재
24-08-01sd2024.08.07 폐문부재
24-07-15sd2024.07.23 도달
24-07-15sd2024.07.19 폐문부재

목록

목록 1 · 대구광역시 북구 연경중앙로3길 17, 2층204호 (연경동,연경백조스퀘어제1동) · 집합건물

목록 2 · 대구광역시 북구 연경중앙로3길 17, 4층401호 (연경동,연경백조스퀘어제1동) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

점유 1

부동산표시목록

교부권자 대OOOOOO

교부권자 대OOOOOOO

교부권자 북OOOOO

근저당권자 박OO

근저당권자 봉OOOOOO

압류권자 대OOOO OO

압류권자 대OOOO OOO

임차인 (주)OOO

임차인 주OOO OOOOOOOO

채권자 봉OOOOOO

채무자겸소유자 주OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-08-21 · 대구광역시 북구 연경중앙로3길 17, 2층204호 (연경동,연경백조스퀘어제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 제1종근린생활시설 지1층 철근콘크리트구조 주차장 714.82㎡ 지1층 철근콘크리트구조 계단실 기계실 59.86㎡ 1층 철근콘크리트구조 소매점 691.98㎡ 2층 철근콘크리트구조 의원 691.98㎡ 3층 철근콘크리트구조 의원 679.18㎡ 4층 철근콘크리트구조 의원 679.18㎡ 5층 철근콘크리트구조 의원 679.18㎡ 철근콘크리트그조 96.8㎡

당사자

채권자
봉OOOOOO
채무자
주OOOOOOOOOOO
소유자
주OOOOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 255m대구연경초등학교
  • 958m대구팔공초등학교/대구팔공중학교/대구팔공유치원

버스

  • 102m무태조야동연경분소3501, 동구8, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
  • 183m연경금성백조예미지앞501, 503, 동구8, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
  • 188m연경대광로제비앙앞501, 동구8
  • 194m연경1공영주차장건너501, 503, 동구8, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
  • 197m연경우방아이유쉘앞501, 503, 동구8, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
대구광역시 북구 연경중앙로3길 17, 2층204호 (연경동,연경백조스퀘어제1동)
감정가
3억 1900만
최저가
5361만 (17%)
건물면적
96.80㎡ (29.3평)
대지권면적
37.42㎡ (11.3평)
기일
25-08-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›북구›2025년

대구광역시 북구 진행 물건