대구지법 2024타경115451-1 주건축물제1동

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

171.20㎡ (51.8평)

제시외면적

없음

보증금

926만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7826만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

연경지묘로

건물 · 대지권

건물

주건축물제1동 · 171.20㎡ (51.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

연경동 6

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 연경동 소재 "대구연경초등학교" 남측 근거리에 위치하는 "주건축물 제1동(통칭 : 센텀타워)" 내 제7층 제701호 및 제703호 상가 단위세대로서 주위는 근린상가 및 아파트 등이 혼재하는 중심 상가지대입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가,나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상8층건내 제7층 단위상가로서, - 외벽 : 대리석 붙임, 드라이비트 등 - 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 - 바닥 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 - 창호 : 강화유리 및 페어글라스창호입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가,나) 근린생활시설(공실)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 옥내 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 "근린생활시설 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 8미터의 보행자전용도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로 (보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 연경지묘로 6, 7층701호 (연경동,주건축물제1동)

감정가

3억 8600만

최저가

9267만 (24%)

건물면적

171.20㎡ (51.8평)

기일

25-09-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음