대구지법 2024타경115451-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 5차 매각기일 · 최저가 7683만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.81㎡ (42.9평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7826만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

연경지묘로

건물 · 대지권

건물

141.81㎡ (42.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

연경동 6-1

호

2층

당사자

채권자

봉OOOOOO

채무자

권OO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 연경동 소재 "대구연경초등학교" 남측 근거리에 위치하는 "주건축물 제1동(통칭 : 센텀타워)" 내 제7층 제701호 및 제703호 상가 단위세대로서 주위는 근린상가 및 아파트 등이 혼재하는 중심 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가,나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상8층건내 제7층 단위상가로서, - 외벽 : 대리석 붙임, 드라이비트 등 - 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 - 바닥 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 - 창호 : 강화유리 및 페어글라스창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가,나) 근린생활시설(공실)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 옥내 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 "근린생활시설 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 8미터의 보행자전용도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로 (보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 연경지묘로 6, 7층701호 (연경동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 2 · 대구광역시 북구 연경지묘로 6, 7층703호 (연경동,주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

건OOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

봉OOOOOO

기타

권OOO

소유자

주OOO OOOOOO

채권자

봉OOOOOO

채무자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 대구광역시 북구 연경지묘로 6, 7층703호 (연경동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하2층 지상8층 제1종근린생활시설 지하2층 766.66㎡ 지하1층 766.66㎡ 1층 602.5㎡ 2층 602.5㎡ 3층 602.5㎡ 4층 602.5㎡ 5층 602.5㎡ 6층 602.5㎡ 7층 602.5㎡ 8층 602.5㎡ 철근콘크리트 구조 141.810㎡

주변

학군

• 341m · 대구연경초등학교
• 1117m · 대구팔공초등학교/대구팔공중학교/대구팔공유치원

버스

• 45m · 연경1공영주차장건너 · 501, 503, 동구8, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 105m · 연경대광로제비앙앞 · 501, 동구8
• 110m · 연경1공영주차장앞 · 503, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 136m · 무태조야동연경분소3 · 501, 동구8, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 201m · 연경금성백조예미지앞 · 501, 503, 동구8, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다