대구지법 2024타경115482-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 25-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8842만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

태암남로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

60

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동에 소재하는 "태암초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 및 지상철역(구암역)이 인근에 각각 위치하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(106동) 지상25층 중 4층 401호 단위세대로서, 외벽: 외장석 붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재, 일부 타일 등 마감 창호: 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수·위생설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단의 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 왕복6차선, 북측으로 왕복4-5차선, 남서측으로 왕복2차선도로가 각각 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 교통광장(2016-09-26)(저촉), 대로1류(폭 35m-40m)( 접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-09-26)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정 리사업지구<토지구획정리사업법> 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2 016-09-26)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2016-09-26)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 기호(4),(7): 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역( 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 기호(5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2 016-09-26)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-09-26)(국지도로)(접합), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 기호(6): 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)( 접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 조사·평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 태암남로 60, 106동 4층401호 (태전동,협성휴포레강북) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

이OO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 125m · 구암고등학교 · 고등학교
• 345m · 태암초등학교 · 초등학교
• 424m · 구암중학교 · 중학교
• 531m · 구암초등학교 · 초등학교
• 648m · 관천초등학교 · 초등학교
• 700m · 관천중학교 · 중학교
• 721m · 함지고등학교 · 고등학교
• 905m · 태전초등학교 · 초등학교
• 987m · 대구보건대학교 · 대학교
• 1065m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 1152m · 대구과학대학교 · 대학교
• 1160m · 함지초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 협성휴포레강북앞 · 북구1
• 194m · 구암가구골목1 · 3, 708, 719, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 212m · 구암역(운전면허시험장)2 · 708, 719, 북구1, 칠곡1-1
• 214m · 구암역(운전면허시험장)1 · 708, 719, 북구1, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 238m · 협성휴포레강북건너 · 북구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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