대구지법 2024타경115581-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-07-10 경매접수
2. 24-07-12 경매개시결정
3. 24-09-24 배당요구종기
4. 25-04-24 2차 매각기일 · 최저가 2억 1910만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.38㎡ (13.1평)

토지면적

43.38㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

2191만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7700만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

칠곡중앙대로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태전동 420-5 · 43.38㎡ (13.1평)

호

103동 6층603호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "태전삼거리" 북측 인근에 위치하는 "강북화성파크드림" 제103동 제6층 제603호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 중소규모의 상업용 부동산 및 주상복합건물 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제6층 제603호로서, -외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 장판지 및 타일 등 마감, -창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(가)아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주위로 간선도로망 정비되어 있으며, 단지 내 진입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 태전동 420-5: 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호 2) 태전동 881-105: 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 점유자의 부재 및 잠금장치로 인하여 동유형 구분건물의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로 312, 103동 6층603호 (관음동,강북화성파크드림) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

중OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 249m · 태암초등학교 · 초등학교
• 557m · 구암고등학교 · 고등학교
• 588m · 대구보건대학교 · 대학교
• 736m · 태전초등학교 · 초등학교
• 804m · 태현초등학교 · 초등학교
• 834m · 대구과학대학교 · 대학교
• 855m · 관천초등학교 · 초등학교
• 881m · 강북고등학교 · 고등학교
• 933m · 관천중학교 · 중학교
• 951m · 구암중학교 · 중학교
• 1055m · 구암초등학교 · 초등학교
• 1265m · 함지고등학교 · 고등학교

버스

• 168m · 태전삼거리1 · 3, 300, 527, 708, 719, 725, 726, 730, 급행3, 칠곡1-1
• 235m · 구암교2 · 708, 719, 북구1, 칠곡1-1
• 240m · 구암교1 · 3, 708, 719, 북구1, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 248m · 태전삼거리2 · 300, 527, 708, 719, 725, 726, 730, 급행3
• 284m · 태전중앙시장건너 · 2, 200, 250, 250-1, 724, 북구8, 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 칠곡중앙대로 312, 103동 6층603호 (관음동,강북화성파크드림)

감정가

3억 1300만

최저가

2억 1910만 (70%)

대지권면적

43.38㎡ (13.1평)

기일

25-04-24

등기부현황

등기 기재 없음