대구지법 2024타경115628-1 수성에스케이리더스뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 24-09-27 · 배당요구종기
4. 26-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 6900만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.02㎡ (7.6평)

건물면적

154.32㎡ (46.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1690만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 5800만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

수성에스케이리더스뷰 · 154.32㎡ (46.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두산동 113 · 25.02㎡ (7.6평)

호

57층

당사자

채권자

이OO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-20 (D-22) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "들안길초등학교" 동측 인근에 위치하는 "수성 에스케이리더스뷰" 제105동 제50층 제5001호로서, 부근 일대는 공동주택, 학교, 근린생활 시설등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 57층건물 내 제105동 50층 5001호로서, 외벽 : 화강석, 대리석 붙임등, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수 설비, 승강기 설비, 옥내외 소화전설비, 화재탐지 및 경보기, 난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 유사토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트내 포장도로 이용하며, 북측으로 8차로, 서측 및 남측으로 4차로, 동측으로 5차로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m -12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고 하였으며, 내부구조와 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며 건물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 95, 105동 50층5001호 (두산동,수성에스케이리더스뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

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가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

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교부권자

대OOOO OOO

교부권자

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근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

이OO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-15 · 대구광역시 수성구 동대구로 95, 105동 50층5001호 (두산동,수성에스케이리더스뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 57층 아파트 7층 641.1424㎡ 8층 641.1424㎡ 9층 641.1424㎡ 10층 641.1424㎡ 11층 641.1424㎡ 12층 641.1424㎡ 13층 641.1424㎡ 14층 641.1424㎡ 15층 641.1424㎡ 16층 641.1424㎡ 17층 641.1424㎡ 18층 641.1424㎡ 19층 641.1424㎡ 20층 641.1424㎡ 21층 641.1424㎡ 22층 641.1424㎡ 23층 641.1424㎡ 24층 641.1424㎡ 25층 641.1424㎡ 26층 641.1424㎡ 27층 641.1424㎡ 28층 641.1424㎡ 29층 92.7697㎡ 30층 641.1424㎡ 31층 641.1424㎡ 32층 641.1424㎡ 33층 641.1424㎡ 34층 641.1424㎡ 35층 641.1424㎡ 36층 641.1424㎡ 37층 641.1424㎡ 38층 641.1424㎡ 39층 641.1424㎡ 40층 641.1424㎡ 41층 641.1424㎡ 42층 641.1424㎡ 43층 641.1424㎡ 44층 641.1424㎡ 45층 641.1424㎡ 46층 641.1424㎡ 47층 641.1424㎡ 48층 641.1424㎡ 49층 641.1424㎡ 50층 641.1424㎡ 51층 641.1424㎡ 52층 641.1424㎡ 53층 641.1424㎡ 54층 641.1424㎡ 55층 641.1424㎡ 56층 617.0439㎡ 57층 220.0785㎡ 철근콘크리트구조 154.3168㎡

주변

학군

• 429m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 621m · 황금중학교 · 중학교
• 685m · 황금초등학교 · 초등학교
• 704m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 725m · 두산초등학교 · 초등학교
• 772m · 대구남양학교
• 782m · 대구남양학교
• 875m · 성동초등학교 · 초등학교
• 975m · 덕화중학교 · 중학교
• 1150m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1171m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1196m · 수성초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 황금네거리2 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1
• 64m · 황금네거리1 · 3
• 101m · 황금네거리1 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3
• 145m · SK리더스뷰앞 · 0, 349, 수성4, 순환3-1
• 255m · 헬로TV대구방송건너 · 0, 100-1, 349, 504, 수성3, 수성4, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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