대구지법 2024타경115635-1 송원맨션

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.04㎡ (14.2평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

47.04㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

2254만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 7767만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

파동로

건물 · 대지권

건물

송원맨션 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

파동 581-28 · 제3종일반주거지역 · 47.04㎡ (14.2평)

호

13층

당사자

채권자

큰OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "수성못" 남서측 근거리에 위치하는 "송원맨션" 아파트단지 내 제1동 제7층 제701호 단위세대로서, 주위 서측은 신천이며 동측 등은 아파트 단지, 주택, 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 챠랑출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 중 제7층 단위세대로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 "아파트 부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 동측으로 왕복 5차선, 서측으로 폭 약 4-5미터의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동영유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 파동 581-28 송원맨션 1동 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

큰OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

임차인

김OO

채권자

큰OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 대구광역시 수성구 파동 581-28 송원맨션 1동 7층701호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층아파트 1층 665.186㎡ 2층 642.80㎡ 3층 642.80㎡ 4층 642.80㎡ 5층 642.80㎡ 6층 642.80㎡ 7층 642.80㎡ 8층 642.80㎡ 9층 642.80㎡ 10층 642.80㎡ 11층 642.80㎡ 12층 642.80㎡ 13층 642.80㎡ 지층 642.80㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 365m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 475m · 수성중학교 · 중학교
• 1241m · 덕화중학교 · 중학교
• 1346m · 수성고등학교 · 고등학교

버스

• 30m · 송원맨션앞 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 120m · 송원맨션건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 138m · 수성못코오롱하늘채 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 294m · 수성더팰리스푸르지오더샵아파트건너 · 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 297m · 파동1차시장건너 · 0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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