대구지법 2024타경115673-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-11 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.61㎡ (12.9평)

토지면적

42.61㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1757만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2888만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

지범로22길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

22-3 · 42.61㎡ (12.9평)

호

105동 12층1207호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 노선상가, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장, 도시철도역 등이 인근에 소재하여 제반 교통 사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 (1) : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 건물 중 12층 1207호 단위세대로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 알루미늄새시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사지대에 세장형의 토지로서, 아파트 및 부대시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측, 동측, 남측으로 왕복 2차로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접 합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-03-16)(사랑숲유치원), 상대보호구역(용지초등학 교), 택지개발지구, <추가기재> (하천)은 건설과 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 현장 조사 시 외부 에서 투시 가능한 전경 및 인근주민의 탐문 등에 의거 평가하였으며, 본건 위치 확 인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참 고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 노선상가, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장, 도시철도역 등이 인근에 소재하여 제반 교통 사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 (1) : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 건물 중 12층 1207호 단위세대로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 알루미늄새시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사지대에 세장형의 토지로서, 아파트 및 부대시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 동측, 남측으로 왕복 2차로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접 합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-03-16)(사랑숲유치원), 상대보호구역(용지초등학 교), 택지개발지구, <추가기재> (하천)은 건설과 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 현장 조사 시 외부 에서 투시 가능한 전경 및 인근주민의 탐문 등에 의거 평가하였으며, 본건 위치 확 인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참 고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로22길 20, 105동 12층1207호 (지산동,지산현대맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 대구광역시 수성구 지범로22길 20, 105동 12층1207호 (지산동,지산현대맨션) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층건 아파트 1층 785.58㎡ 2층 771.36㎡ 3층 771.36㎡ 4층 771.36㎡ 5층 771.36㎡ 6층 771.36㎡ 7층 771.36㎡ 8층 771.36㎡ 9층 771.36㎡ 10층 771.36㎡ 11층 771.36㎡ 12층 771.36㎡ 13층 686.49㎡ 노인정 63.80㎡ 관리사무소 42.25㎡ 지하주차장 2270.00㎡ 전기실,발전기실,펌프실 258.00㎡ 공중변소 4.20㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 235m · 용지초등학교 · 초등학교
• 613m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 666m · 지산중학교 · 중학교
• 727m · 범일초등학교 · 초등학교
• 727m · 지산초등학교 · 초등학교
• 841m · 범일중학교 · 중학교
• 847m · 범물중학교 · 중학교
• 847m · 수성고등학교 · 고등학교
• 900m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1103m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1106m · 능인중학교 · 중학교
• 1188m · 복명초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 지산현대주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 166m · 지산현대주택건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 182m · 지산한라타운앞 · 403, 564, 814, 수성3-1, 수성6
• 220m · 지산한라타운건너 · 403, 564, 814, 수성3, 수성6
• 262m · 범물한라주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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