대구지법 2024타경115901-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 24-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 120원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

9654만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

노변공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

34

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "대구노변초등학교" 북측에 위치하는 "노변다숲 제103동 제8층 제808호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 출입이 가능하고 본건 북측으로 달구벌대로 및 지하철 2호선이 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층(103동) 건물중 제8층 제808호로서 (사용승인일: 1996.12.07) - 외 벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재(장판지), 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 20미터의 왕복4차선 포장도로, 동측으로 폭 약 15미터의 왕복2차선 포장도로, 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고운유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(노변중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(노변초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지하늘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(자연누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(노변초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 노변공원로 34, 103동 8층808호 (시지동,노변다숲) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

고OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-16 · 대구광역시 수성구 노변공원로 34, 103동 8층808호 (시지동,노변다숲) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 아파트 1층 아파트 868.61㎡ 2층 아파트 882.65㎡ 3층 아파트 882.65㎡ 4층 아파트 882.65㎡ 5층 아파트 882.65㎡ 6층 아파트 882.65㎡ 7층 아파트 882.65㎡ 8층 아파트 882.65㎡ 9층 아파트 882.65㎡ 10층 아파트 882.65㎡ 11층 아파트 882.65㎡ 12층 아파트 882.65㎡ 13층 아파트 882.65㎡ 14층 아파트 882.65㎡ 15층 아파트 882.65㎡ 철근콘크리트조 59.73㎡

주변

학군

• 173m · 노변초등학교 · 초등학교
• 365m · 노변중학교 · 중학교
• 450m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 627m · 청림초등학교 · 초등학교
• 631m · 매호중학교 · 중학교
• 686m · 시지초등학교 · 초등학교
• 722m · 고산중학교 · 중학교
• 731m · 고산초등학교 · 초등학교
• 1021m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1036m · 시지중학교 · 중학교
• 1181m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1208m · 욱수초등학교 · 초등학교

버스

• 297m · 노변중학교건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 304m · 노변중학교 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 367m · 고산역화성파크드림 앞 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 367m · 고산역화성파크드림앞 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 400m · 고산역화성파크드림건너 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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