대구지법 2024타경115994-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-18 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 6842만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

82.85㎡ (25.1평)

토지면적

235.30㎡ (71.2평)

제시외면적

82.85

보증금

7684만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3420만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

시지로14길

건물 · 대지권

건물

82.85㎡ (25.1평) · 다가구주택

대지권

노변동 737-9 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

팔OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 노변동 소재 "노변초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 "건[주상용]부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(노변중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(노변초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기준시점 현재 지상에 후첨 지적도,건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅈ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 4층 주택으로서, - 외 벽 : 드라이비트, 치장타일, 징크판넬 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 바 닥 : 장판지 및 타일 마감 등, - 창 호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 가) 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중임. - 1층 : 계단실 및 근린생활시설 - 2층 : 다가구주택(2가구) - 3층 : 다가구주택(2가구) - 4층 : 다가구주택(1가구)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 가) - 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 노변동 737-9 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 시지로14길 36 (노변동,주건축물제1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

별지 사진과 같이

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

팔OOOOOOO

소유자

정OO

임차권자

김OO

임차인

공OO

임차인

배OO

임차인

성OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

최OO

임차인

홍OO

전세권자

공OO

채권자

팔OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-22 · 대구광역시 수성구 노변동 737-9 · 대 235.3㎡

주변

학군

• 158m · 노변중학교 · 중학교
• 187m · 노변초등학교 · 초등학교
• 571m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 746m · 청림초등학교 · 초등학교
• 792m · 고산초등학교 · 초등학교
• 933m · 매호중학교 · 중학교
• 959m · 고산중학교 · 중학교
• 998m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1221m · 시지중학교 · 중학교
• 1232m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1279m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 1323m · 시지고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 노변중학교 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 161m · 노변중학교건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 318m · 수성알파시티청아람앞 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 323m · 수성월드메르디앙앞 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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