대구지법 2024타경116119-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 24-09-25 · 배당요구종기
4. 25-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.47㎡ (18.6평)

토지면적

61.47㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

3395만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6537만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

신매로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 21 · 61.47㎡ (18.6평)

호

260동 17층1707호

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "대구욱수초등학교" 서측 인근에 위치하는 아파트 ("시지보성·서한아파트" 260동 17층 1707호) 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 후면주택지 등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 17층 중 17층 1707호 단위세대로서, (사용승인일: 1995.2.8) - 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 남측-서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접함), 중로1류 (폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구자연과학고등학교), 상대보호구 역(비안네유치원), 상대보호구역(시지고등학교), 상대보호구역(욱수초등학교), 상대보호구 역(청림초등학교), 절대보호구역(시지고등학교), 절대보호구역(욱수초등학교), 문화재보존 영향 검토대상구역, 택지개발지구, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: - 본건의 호별 위치는 현관에 부착된 호수 등 현장에서 탐문 조사된 사항 등을 근거로 표시하였고, 구조 확인 및 내부 마감상태 등은 인근지역 내 유사 부동산의 일반적인 마감상태 및 통상설비 등을 참조하였음. - 대상 물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 신매로 21, 260동 17층1707호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

경OOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

유OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 73m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 163m · 시지고등학교 · 고등학교
• 458m · 시지중학교 · 중학교
• 513m · 청림초등학교 · 초등학교
• 578m · 신매초등학교 · 초등학교
• 686m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 797m · 사월초등학교 · 초등학교
• 1074m · 노변초등학교 · 초등학교
• 1207m · 매호초등학교 · 초등학교
• 1304m · 성암초등학교 · 초등학교
• 1359m · 노변중학교 · 중학교
• 1390m · 시지초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 욱수초등학교건너 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 81m · 욱수초등학교앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 217m · 덕원고등학교건너 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 894, 937, 949, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 252m · 시지중학교 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 260m · 덕원고등학교앞 · 894, 949

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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