와든스톤법원경매

경매· 단독주택

대구지법 2024타경116317-1

대구광역시 북구 대현동 226-8

대납매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가6106만117만/평· 감정가 2억 5432만 (24%)

담당계11계744-2468

대구지법 2024타경116317-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6106만감정가 대비 24%
감정가
2억 5432만
최저 평당가
117만/평건물면적 기준 · 총액 6106만
인수
인수 권리 7건: 23번박용진지분전부 이전청구권가등기, 3번박래락지분압류, 박상웅지분전부근저 당권설정, 박상웅지분전부압류
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 6106만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
173.25㎡ (52.4평)
토지면적
92.20㎡ (27.9평)
제시외면적
23.40
보증금
610만 (최저가의 10%)
담당계
11계 · 744-2468
도로명주소
대현로서15길

건물 · 대지권

건물
173.25㎡ (52.4평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택
대지권
대현동 226-8 · 제2종일반주거지역
호
3층,1층,2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 <경대교사거리> 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남서측 하향 완경사지대 내 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어있는 가장형의 토지로서, 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며 북서측으로 폭 약 1미터의 인도블럭도로가 일부 본건임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 “지적 및 건물개황도” , “사진용지”와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄경매여부를 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조
기호(가) : 시멘트벽돌조 스라브지붕 지상 3층 (사용승인일 : 1991.03.21)건으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 외장타일 등 마감 내벽 : 벽지도배, 내장타일 등 마감 바닥 : 장판지, 바닥타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.더 보기
건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) : 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 “지적 및 건물개황도” , “사진용지”와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄경매여부를 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대상황 미상임. 나. 기타 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-02-24sd2025.03.10 폐문부재
25-02-24sd2025.03.10 폐문부재
25-02-21sd2025.02.26 도달
25-02-06sd2025.02.21 도달
24-12-31sd2025.01.18 폐문부재
24-11-28sd2024.12.22 폐문부재
24-11-05sd2024.11.17 폐문부재
24-11-05sd2024.11.11 기타
24-10-02sd2024.10.10 폐문부재
24-09-19sd2024.09.23 기타
24-09-03sd2024.09.09 기타
24-09-02sd2024.09.11 기타
24-08-20sd2024.09.01 폐문부재
24-08-05sd2024.08.18 기타
24-07-24sd2024.07.26 도달
24-07-24sd2024.07.29 도달
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24-07-24sd2024.07.29 도달
24-07-24sd2024.07.29 도달
24-07-24sd2024.07.30 폐문부재
24-07-24sd2024.07.29 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 북구 대현로서15길 23 · 건물

목록 2 · 대구광역시 북구 대현동 226-8 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

별첨 사진과 같이 3층 단독주택(총 4가구: 1층 1가구, 2층 2가구, 3층 1가구)

부동산 대구광역시 북구 대현동 226-8

부동산 대구광역시 북구 대현동 226-8 · 92.2㎡

부동산표시목록

가등기권자 김OO

교부권자 강OOOO

교부권자 김OO

교부권자 김OOOO

교부권자 대OOOO OO

교부권자 부OO

교부권자 서OOOO

근저당권자 이OO

상대방겸소유자 망 OOOO OOO OOO

상대방겸소유자 박OO

상대방겸소유자 서OO

신청인 박OO

신청인 정OO

신청인 주OOO OOOOOO

신청인겸소유자 박OO

신청인겸소유자 정OO

신청인겸소유자 주OOO OOOOOO

압류권자 강OOOO

압류권자 김OO

압류권자 부OO

압류권자 북OOOOO

압류권자 서OOOO OOO

압류권자 서OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-07-08 · 대구광역시 북구 대현로서15길 23 · 시멘트벽돌조 스라브지붕 3층 근린생활시설,단독주택(4가구) 1층 단독주택 37.20㎡ 1층 전당포 15.12㎡ 2층 단독주택 51.03㎡ 3층 단독주택 46.50㎡

26-07-08 · 대구광역시 북구 대현동 226-8 · 대 92.2㎡

당사자

채무자
망 OOOO OOO OOO 외 2
소유자
망 OOOO OOO OOO 외 4

등기부등본 · 공적 장부

권리 33건 · 채권총액 - · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 299mBangali muslim
  • 556m대구신암초등학교초등학교
  • 745m대구공업고등학교고등학교
  • 749m경북대학교대학교
  • 770m옥산초등학교초등학교
  • 830m경명여자중학교중학교
  • 1098m대구산격초등학교초등학교
  • 1138m대구 동신초등 학교
  • 1146m칠성초등학교초등학교
  • 1332m경진초등학교초등학교
  • 1342m카톨릭상지전문대학교대학교
  • 1343m대구동부초등학교초등학교

버스

  • 66m대일아파트앞306, 403, 503, 북구6, 순환2
  • 102m대일아파트건너306, 403, 503, 북구6, 순환2-1
  • 313m경대교2306, 403, 북구6, 순환2
  • 363m동대구시장앞306, 403, 503, 북구6, 순환2
  • 467m북구선거관리위원회건너304, 410-1, 501, 523, 623

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 7건: 23번박용진지분전부 이전청구권가등기, 3번박래락지분압류, 박상웅지분전부근저 당권설정, 박상웅지분전부압류 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
대구광역시 북구 대현동 226-8
감정가
2억 5432만
최저가
6106만 (24%)
건물면적
173.25㎡ (52.4평)
기일
26-07-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 -임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리강제경매개시결정 · 24-07-23 · 주식회사채널정보기술

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑191-04-29소유권보존박○○—부담이 아님
갑292-07-27가처분서○○—말소
갑393-02-09소유권이전지분 17분의 3 서보경—부담이 아님
갑493-12-17박상웅지분전부압류—인수
갑595-04-07박상웅,박래협,박래 락,박영하지분중각1 7분지1이전지분 17분의 4 서보경—말소
갑609-10-193번박영하지분가압 류경기신용보증재단1억 6992만말소
갑709-12-103번박영하지분가압 류신용보증기금1억말소
갑811-03-083번박래락지분압류—인수
갑911-06-143번박영하지분압류국민건강보험공단—말소
갑1011-09-143번박상경지분전부 이전지분 17분의 2 서보경—부담이 아님
갑1112-04-173번박영하지분압류—말소
갑1212-12-103번박래락지분압류—인수
갑1313-04-03강제경매개시결정신용보증기금—말소
갑1413-06-192번가처분등기말소—말소
갑1514-08-193번박래락지분압류—인수
갑1615-06-303번박래락지분압류—인수
갑1717-05-243번박래락지분압류국민건강보험공단—말소
갑1819-07-039번압류등기말소—말소
갑11-121-03-31공매공고—말소
갑13-121-09-2713번강제경매변경—말소
갑2021-09-276번가압류, 7번가압류, 11번압류등기말소—말소
갑1921-09-273번박영하지분전부 이전지분 17분의 1 주식회사채널정보기술—부담이 아님
갑2121-10-2813번강제경매개시결 정등기말소—말소
갑2222-08-263번서보경지분,5번 서보경지분,10번서 보경지분강제경매개 시결정주식회사채널정보기술—말소
갑2323-02-2719번주식회사채널정 보기술지분17분의1 중 일부(100분의1)이전지분 100분의 1 박용진—부담이 아님
갑2423-02-2719번주식회사채널정 보기술지분1700분의 83 중 일부(100분의1)이전지분 100분의 1 정규현—부담이 아님
갑2523-08-2522번강제경매개시결 정등기말소—말소
갑2624-02-02임의경매개시결정주식회사 채널정보기술—말소
갑2724-04-0217번압류등기말소—말소
갑2824-06-2126번임의경매개시결 정등기말소—말소
갑2924-06-2723번박용진지분전부 이전청구권가등기—인수
갑3024-07-23강제경매개시결정주식회사채널정보기술—말소기준
을193-03-26박상웅지분전부근저 당권설정이○○—인수

배당

입찰가 (최저가)
6106만
매각비용
91만
배당 가능액
6014만
소유자 잔여
6014만
지역별›대구광역시›북구›2026년

대구광역시 북구 진행 물건